Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eichstätt
3.412 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eichstätt (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eichstätt
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 34 %, G 25 %, F 12 %, E 9 %, D 8 %, C 8 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 52 %, B 28 %, D 16 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 72 %, A 22 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eichstätt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 158 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 101 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 91 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 90 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 89 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 86 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 79 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 76 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 314 | 11 % |
| 1860–1918 | 105 | 4 % |
| 1919–1948 | 140 | 5 % |
| 1949–1957 | 247 | 9 % |
| 1958–1968 | 326 | 11 % |
| 1969–1978 | 356 | 12 % |
| 1979–1983 | 212 | 7 % |
| 1984–1994 | 400 | 14 % |
| 1995–2001 | 285 | 10 % |
| 2002–2009 | 182 | 6 % |
| 2010–2022 | 303 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.870 / 3.412 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.210 | 68 % |
| Heizöl | 543 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 210 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 121 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 2 % |
| Fernwärme | 79 | 2 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.253 / 3.412 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 82 | 2 % |
| Etagenheizung | 148 | 4 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.958 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 132 | 4 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.377 / 3.412 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.144 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 325 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 509 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 352 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 98 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 398 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 68 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 28 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 199 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.185 / 3.412 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,46 €/m² | 6,58 – 8,25 €/m² | 273 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 92 – 138 m² | 428 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 30,2 – 100,0 % | 424 |
Heizungspflichten in Eichstätt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.753 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 96 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 79 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Eichstätt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gaimersheim | 3.559 | 37 % | Heizöl | 56 % |
| Kösching | 2.901 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Beilngries | 2.776 | 36 % | Heizöl | 67 % |
| Altmannstein | 2.417 | 54 % | Heizöl | 76 % |
| Großmehring | 2.090 | 35 % | Heizöl | 54 % |
| Kipfenberg | 1.693 | 41 % | Heizöl | 72 % |
| Wettstetten | 1.570 | 39 % | Heizöl | 60 % |
| Denkendorf | 1.464 | 30 % | Heizöl | 64 % |
| Stammham | 1.330 | 36 % | Gas | 58 % |
| Lenting | 1.296 | 48 % | Heizöl | 66 % |
| Pförring | 1.276 | 35 % | Heizöl | 64 % |
| Buxheim | 1.232 | 35 % | Heizöl | 64 % |