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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Weissach
2.287 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Weissach (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Weissach
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 32 %, G 21 %, D 17 %, F 14 %, C 6 %, E 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 46 %, B 26 %, D 20 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 12 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Weissach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 109 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 92 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 69 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 59 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 55 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 54 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 50 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 46 | 2 % |
| 1860–1918 | 86 | 4 % |
| 1919–1948 | 87 | 4 % |
| 1949–1957 | 105 | 5 % |
| 1958–1968 | 294 | 15 % |
| 1969–1978 | 372 | 19 % |
| 1979–1983 | 165 | 8 % |
| 1984–1994 | 301 | 15 % |
| 1995–2001 | 262 | 13 % |
| 2002–2009 | 116 | 6 % |
| 2010–2022 | 165 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.999 / 2.287 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 408 | 19 % |
| Heizöl | 1.264 | 59 % |
| Holz, Holzpellets | 192 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 122 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 125 | 6 % |
| Fernwärme | 21 | 1 % |
| kein Energieträger | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.151 / 2.287 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Etagenheizung | 39 | 2 % |
| Blockheizung | 13 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.983 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 166 | 7 % |
| keine Heizung | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.238 / 2.287 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 840 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 388 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 210 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 361 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 62 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 200 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 16 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 57 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.155 / 2.287 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,76 €/m² | 7,77 – 9,46 €/m² | 146 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 99 – 130 m² | 221 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 83,2 % | 218 |
Heizungspflichten in Weissach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.672 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 16 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Böblingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sindelfingen | 9.423 | 63 % | Gas | 74 % |
| Leonberg | 9.177 | 58 % | Gas | 75 % |
| Herrenberg | 8.033 | 54 % | Gas | 70 % |
| Böblingen | 7.953 | 61 % | Gas | 67 % |
| Weil der Stadt | 5.062 | 53 % | Heizöl | 67 % |
| Renningen | 4.138 | 49 % | Gas | 64 % |
| Holzgerlingen | 3.123 | 45 % | Gas | 59 % |
| Gärtringen | 2.984 | 46 % | Heizöl | 60 % |
| Rutesheim | 2.752 | 47 % | Gas | 64 % |
| Weil im Schönbuch | 2.743 | 53 % | Heizöl | 69 % |
| Aidlingen | 2.526 | 54 % | Heizöl | 69 % |
| Schönaich | 2.512 | 56 % | Heizöl | 68 % |