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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rutesheim
2.752 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rutesheim (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rutesheim
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 28 %, G 21 %, F 15 %, D 13 %, C 10 %, A 6 %, E 6 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 41 %, B 34 %, D 17 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 17 %, A+ 6 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rutesheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 100 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 90 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 72 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 70 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 68 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 58 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 55 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 55 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 1 % |
| 1860–1918 | 90 | 3 % |
| 1919–1948 | 111 | 4 % |
| 1949–1957 | 219 | 8 % |
| 1958–1968 | 438 | 17 % |
| 1969–1978 | 356 | 14 % |
| 1979–1983 | 203 | 8 % |
| 1984–1994 | 324 | 12 % |
| 1995–2001 | 227 | 9 % |
| 2002–2009 | 229 | 9 % |
| 2010–2022 | 396 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.620 / 2.752 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.194 | 44 % |
| Heizöl | 960 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 149 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 203 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 153 | 6 % |
| Fernwärme | 41 | 2 % |
| kein Energieträger | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.725 / 2.752 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 41 | 1 % |
| Etagenheizung | 66 | 2 % |
| Blockheizung | 45 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.372 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 192 | 7 % |
| keine Heizung | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.735 / 2.752 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 857 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 478 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 391 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 385 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 62 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 38 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 314 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 72 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.652 / 2.752 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,83 €/m² | 7,72 – 9,61 €/m² | 169 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 92 – 122 m² | 215 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 47,6 – 81,0 % | 215 |
Heizungspflichten in Rutesheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.154 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 84 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 41 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Böblingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sindelfingen | 9.423 | 63 % | Gas | 74 % |
| Leonberg | 9.177 | 58 % | Gas | 75 % |
| Herrenberg | 8.033 | 54 % | Gas | 70 % |
| Böblingen | 7.953 | 61 % | Gas | 67 % |
| Weil der Stadt | 5.062 | 53 % | Heizöl | 67 % |
| Renningen | 4.138 | 49 % | Gas | 64 % |
| Holzgerlingen | 3.123 | 45 % | Gas | 59 % |
| Gärtringen | 2.984 | 46 % | Heizöl | 60 % |
| Weil im Schönbuch | 2.743 | 53 % | Heizöl | 69 % |
| Aidlingen | 2.526 | 54 % | Heizöl | 69 % |
| Schönaich | 2.512 | 56 % | Heizöl | 68 % |
| Gäufelden | 2.435 | 45 % | Heizöl | 68 % |