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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sindelfingen
9.423 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sindelfingen (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sindelfingen
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 31 %, G 23 %, F 19 %, C 8 %, E 8 %, D 8 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 52 %, B 29 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sindelfingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 284 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 212 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 208 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 198 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 181 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 167 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 160 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 156 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 57 | 1 % |
| 1860–1918 | 142 | 2 % |
| 1919–1948 | 706 | 8 % |
| 1949–1957 | 1.163 | 14 % |
| 1958–1968 | 2.196 | 26 % |
| 1969–1978 | 1.138 | 13 % |
| 1979–1983 | 541 | 6 % |
| 1984–1994 | 859 | 10 % |
| 1995–2001 | 646 | 8 % |
| 2002–2009 | 507 | 6 % |
| 2010–2022 | 642 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.597 / 9.423 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.824 | 53 % |
| Heizöl | 2.074 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 243 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 253 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 491 | 5 % |
| Fernwärme | 1.123 | 12 % |
| kein Energieträger | 57 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.074 / 9.423 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.151 | 12 % |
| Etagenheizung | 436 | 5 % |
| Blockheizung | 89 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.804 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 713 | 8 % |
| keine Heizung | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.247 / 9.423 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.810 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.225 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.749 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 861 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 259 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 256 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.305 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 731 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 249 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 248 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.693 / 9.423 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,22 €/m² | 8,03 – 10,33 €/m² | 756 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 82 – 115 m² | 942 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 36,9 – 76,0 % | 940 |
Heizungspflichten in Sindelfingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.898 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 980 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.123 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Böblingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Leonberg | 9.177 | 58 % | Gas | 75 % |
| Herrenberg | 8.033 | 54 % | Gas | 70 % |
| Böblingen | 7.953 | 61 % | Gas | 67 % |
| Weil der Stadt | 5.062 | 53 % | Heizöl | 67 % |
| Renningen | 4.138 | 49 % | Gas | 64 % |
| Holzgerlingen | 3.123 | 45 % | Gas | 59 % |
| Gärtringen | 2.984 | 46 % | Heizöl | 60 % |
| Rutesheim | 2.752 | 47 % | Gas | 64 % |
| Weil im Schönbuch | 2.743 | 53 % | Heizöl | 69 % |
| Aidlingen | 2.526 | 54 % | Heizöl | 69 % |
| Schönaich | 2.512 | 56 % | Heizöl | 68 % |
| Gäufelden | 2.435 | 45 % | Heizöl | 68 % |