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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wehrheim
3.037 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wehrheim (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wehrheim
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 39 %, G 23 %, F 14 %, D 10 %, E 5 %, C 3 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 57 %, B 23 %, D 15 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 14 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wehrheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 249 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 151 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 114 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 110 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 106 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 79 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 79 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 77 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 104 | 4 % |
| 1860–1918 | 165 | 6 % |
| 1919–1948 | 115 | 4 % |
| 1949–1957 | 76 | 3 % |
| 1958–1968 | 396 | 15 % |
| 1969–1978 | 661 | 25 % |
| 1979–1983 | 173 | 6 % |
| 1984–1994 | 373 | 14 % |
| 1995–2001 | 236 | 9 % |
| 2002–2009 | 226 | 8 % |
| 2010–2022 | 141 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.666 / 3.037 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.280 | 45 % |
| Heizöl | 1.187 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 141 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 157 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 1 % |
| Fernwärme | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.848 / 3.037 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 1 % |
| Etagenheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.848 | 95 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.984 / 3.037 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.599 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 388 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 274 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 352 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 238 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 53 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.986 / 3.037 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,80 €/m² | 6,98 – 8,43 €/m² | 162 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 112 – 151 m² | 315 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 56,5 – 100,0 % | 312 |
Heizungspflichten in Wehrheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.467 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 36 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Hochtaunuskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Homburg v.d. Höhe | 10.738 | 66 % | Gas | 83 % |
| Oberursel (Taunus) | 9.006 | 62 % | Gas | 77 % |
| Friedrichsdorf | 5.990 | 56 % | Gas | 78 % |
| Neu-Anspach | 4.160 | 35 % | Gas | 72 % |
| Königstein im Taunus | 3.973 | 59 % | Gas | 76 % |
| Usingen | 3.952 | 49 % | Heizöl | 75 % |
| Kronberg im Taunus | 3.872 | 69 % | Gas | 83 % |
| Schmitten im Taunus | 3.079 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Weilrod | 2.146 | 61 % | Heizöl | 81 % |
| Glashütten | 1.761 | 63 % | Gas | 77 % |
| Steinbach (Taunus) | 1.759 | 65 % | Gas | 79 % |
| Grävenwiesbach | 1.481 | 53 % | Heizöl | 76 % |