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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Friedrichsdorf
5.990 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Friedrichsdorf (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Friedrichsdorf
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 35 %, G 26 %, F 16 %, D 8 %, E 6 %, C 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 59 %, B 25 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 83 %, A 15 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Friedrichsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 344 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 313 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 310 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 219 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 206 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 194 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 172 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 155 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 138 | 2 % |
| 1860–1918 | 345 | 6 % |
| 1919–1948 | 229 | 4 % |
| 1949–1957 | 314 | 6 % |
| 1958–1968 | 786 | 14 % |
| 1969–1978 | 1.328 | 24 % |
| 1979–1983 | 628 | 11 % |
| 1984–1994 | 723 | 13 % |
| 1995–2001 | 332 | 6 % |
| 2002–2009 | 399 | 7 % |
| 2010–2022 | 394 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.616 / 5.990 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.552 | 77 % |
| Heizöl | 862 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 79 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 175 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 1 % |
| Fernwärme | 195 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.912 / 5.990 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 195 | 3 % |
| Etagenheizung | 200 | 3 % |
| Blockheizung | 85 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.387 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 61 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.934 / 5.990 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.825 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 855 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.246 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 593 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 91 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 98 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 568 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 152 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 59 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 169 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.656 / 5.990 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,20 €/m² | 8,29 – 10,15 €/m² | 383 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 93 – 134 m² | 527 |
| Eigentümerquote | 63,3 % | 43,5 – 83,3 % | 523 |
Heizungspflichten in Friedrichsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.414 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 211 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 195 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Hochtaunuskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Homburg v.d. Höhe | 10.738 | 66 % | Gas | 83 % |
| Oberursel (Taunus) | 9.006 | 62 % | Gas | 77 % |
| Neu-Anspach | 4.160 | 35 % | Gas | 72 % |
| Königstein im Taunus | 3.973 | 59 % | Gas | 76 % |
| Usingen | 3.952 | 49 % | Heizöl | 75 % |
| Kronberg im Taunus | 3.872 | 69 % | Gas | 83 % |
| Schmitten im Taunus | 3.079 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Wehrheim | 3.037 | 57 % | Gas | 77 % |
| Weilrod | 2.146 | 61 % | Heizöl | 81 % |
| Glashütten | 1.761 | 63 % | Gas | 77 % |
| Steinbach (Taunus) | 1.759 | 65 % | Gas | 79 % |
| Grävenwiesbach | 1.481 | 53 % | Heizöl | 76 % |