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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wedemark
9.279 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wedemark (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wedemark
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 39 %, F 17 %, G 17 %, D 10 %, C 6 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 52 %, B 24 %, D 19 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 17 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wedemark
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 770 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 571 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 520 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 499 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 449 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 396 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 337 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 213 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 89 | 1 % |
| 1860–1918 | 250 | 4 % |
| 1919–1948 | 157 | 2 % |
| 1949–1957 | 296 | 4 % |
| 1958–1968 | 1.127 | 17 % |
| 1969–1978 | 1.462 | 22 % |
| 1979–1983 | 351 | 5 % |
| 1984–1994 | 863 | 13 % |
| 1995–2001 | 1.033 | 15 % |
| 2002–2009 | 472 | 7 % |
| 2010–2022 | 572 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.672 / 9.279 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.619 | 67 % |
| Heizöl | 1.895 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 126 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 456 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 192 | 2 % |
| Fernwärme | 118 | 1 % |
| kein Energieträger | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.442 / 9.279 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 130 | 1 % |
| Etagenheizung | 424 | 5 % |
| Blockheizung | 55 | 1 % |
| Zentralheizung | 8.192 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 220 | 2 % |
| keine Heizung | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.054 / 9.279 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.376 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 725 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 539 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 892 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 525 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 93 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 218 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.446 / 9.279 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,66 €/m² | 5,84 – 7,55 €/m² | 640 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 105 – 147 m² | 1.421 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 43,5 – 100,0 % | 1.401 |
Heizungspflichten in Wedemark
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.514 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 105 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 118 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Region Hannover
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hannover | 69.853 | 70 % | Gas | 81 % |
| Garbsen | 13.851 | 57 % | Gas | 80 % |
| Neustadt am Rübenberge | 13.136 | 54 % | Gas | 76 % |
| Wunstorf | 11.888 | 56 % | Gas | 76 % |
| Langenhagen | 11.402 | 58 % | Gas | 74 % |
| Lehrte | 11.398 | 56 % | Gas | 78 % |
| Barsinghausen | 9.477 | 60 % | Gas | 78 % |
| Springe | 8.440 | 69 % | Gas | 81 % |
| Burgdorf | 8.395 | 57 % | Gas | 77 % |
| Laatzen | 8.324 | 45 % | Gas | 67 % |
| Seelze | 7.382 | 54 % | Gas | 76 % |
| Isernhagen | 7.169 | 49 % | Gas | 74 % |