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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Seelze
7.382 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Seelze (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Seelze
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 31 %, G 25 %, F 20 %, D 8 %, C 7 %, E 7 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 53 %, B 30 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 22 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Seelze
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 348 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 318 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 265 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 264 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 231 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 207 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 201 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 199 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 53 | 1 % |
| 1860–1918 | 299 | 5 % |
| 1919–1948 | 378 | 6 % |
| 1949–1957 | 522 | 8 % |
| 1958–1968 | 1.402 | 21 % |
| 1969–1978 | 906 | 14 % |
| 1979–1983 | 326 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.105 | 17 % |
| 1995–2001 | 551 | 8 % |
| 2002–2009 | 378 | 6 % |
| 2010–2022 | 614 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.534 / 7.382 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.833 | 81 % |
| Heizöl | 785 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 48 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 181 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 110 | 2 % |
| Fernwärme | 184 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.162 / 7.382 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 184 | 3 % |
| Etagenheizung | 816 | 11 % |
| Blockheizung | 94 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.054 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 72 | 1 % |
| keine Heizung | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.244 / 7.382 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.131 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 769 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.505 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 640 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 111 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 58 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 986 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 496 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 38 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 258 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.992 / 7.382 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,21 €/m² | 5,68 – 6,81 €/m² | 557 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 85 – 124 m² | 800 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 25,4 – 83,8 % | 795 |
Heizungspflichten in Seelze
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.618 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 534 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 184 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Region Hannover
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hannover | 69.853 | 70 % | Gas | 81 % |
| Garbsen | 13.851 | 57 % | Gas | 80 % |
| Neustadt am Rübenberge | 13.136 | 54 % | Gas | 76 % |
| Wunstorf | 11.888 | 56 % | Gas | 76 % |
| Langenhagen | 11.402 | 58 % | Gas | 74 % |
| Lehrte | 11.398 | 56 % | Gas | 78 % |
| Barsinghausen | 9.477 | 60 % | Gas | 78 % |
| Wedemark | 9.279 | 51 % | Gas | 74 % |
| Springe | 8.440 | 69 % | Gas | 81 % |
| Burgdorf | 8.395 | 57 % | Gas | 77 % |
| Laatzen | 8.324 | 45 % | Gas | 67 % |
| Isernhagen | 7.169 | 49 % | Gas | 74 % |