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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wangerooge
617 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wangerooge (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (86 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wangerooge
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): G 37 %, H 25 %, E 15 %, D 9 %, F 7 %, C 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 57 %, B 30 %, D 12 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 23 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wangerooge
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 35 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 27 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 27 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 23 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 19 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Strom | 19 | E C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 18 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 32 | 6 % |
| 1919–1948 | 63 | 12 % |
| 1949–1957 | 21 | 4 % |
| 1958–1968 | 70 | 14 % |
| 1969–1978 | 91 | 18 % |
| 1979–1983 | 27 | 5 % |
| 1984–1994 | 81 | 16 % |
| 1995–2001 | 75 | 15 % |
| 2002–2009 | 17 | 3 % |
| 2010–2022 | 29 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 506 / 617 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 532 | 86 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 10 % |
| Fernwärme | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 618 / 617 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 2 % |
| Etagenheizung | 27 | 4 % |
| Zentralheizung | 527 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 623 / 617 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 126 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 71 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 74 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 134 | 25 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 28 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 32 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 540 / 617 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,76 €/m² | 7,31 – 11,42 €/m² | 55 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 20,0 % | 70 |
| Fläche je Wohnung | 68 m² | 56 – 84 m² | 78 |
| Eigentümerquote | 40,0 % | 19,1 – 66,7 % | 69 |
Heizungspflichten in Wangerooge
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 538 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 60 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026