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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldkraiburg
4.793 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldkraiburg (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldkraiburg
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): G 30 %, H 25 %, F 22 %, D 8 %, E 7 %, C 5 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 52 %, B 27 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldkraiburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 314 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 232 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 198 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 181 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 164 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 134 | F B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 134 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 117 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 33 | 1 % |
| 1949–1957 | 340 | 8 % |
| 1958–1968 | 1.115 | 26 % |
| 1969–1978 | 1.072 | 25 % |
| 1979–1983 | 401 | 9 % |
| 1984–1994 | 612 | 14 % |
| 1995–2001 | 268 | 6 % |
| 2002–2009 | 232 | 5 % |
| 2010–2022 | 219 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.310 / 4.793 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.356 | 72 % |
| Heizöl | 655 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 144 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 126 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 68 | 1 % |
| Fernwärme | 264 | 6 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.637 / 4.793 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 267 | 6 % |
| Etagenheizung | 137 | 3 % |
| Blockheizung | 23 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.841 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 361 | 8 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.656 / 4.793 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.197 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 772 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 982 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 384 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 97 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 67 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 444 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 234 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 90 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 187 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.454 / 4.793 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,50 €/m² | 5,58 – 7,23 €/m² | 349 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 81 – 125 m² | 532 |
| Eigentümerquote | 61,1 % | 33,3 – 100,0 % | 529 |
Heizungspflichten in Waldkraiburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.011 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 324 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 264 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mühldorf a. Inn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mühldorf a. Inn | 5.029 | 46 % | Gas | 64 % |
| Ampfing | 1.795 | 42 % | Gas | 67 % |
| Haag i. OB | 1.702 | 46 % | Gas | 69 % |
| Neumarkt-Sankt Veit | 1.649 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Kraiburg a. Inn | 1.133 | 42 % | Heizöl | 61 % |
| Polling | 1.069 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Gars a. Inn | 1.068 | 55 % | Heizöl | 68 % |
| Mettenheim | 999 | 27 % | Gas | 53 % |
| Schwindegg | 992 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Aschau a. Inn | 945 | 55 % | Gas | 68 % |
| Buchbach | 872 | 38 % | Heizöl | 68 % |
| Heldenstein | 805 | 27 % | Heizöl | 59 % |