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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heldenstein
805 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heldenstein (Zensus 2022).
27 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heldenstein
- unsaniert (Ø 179 kWh/m²a): H 22 %, G 21 %, F 15 %, C 14 %, D 13 %, E 9 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 28 %, D 14 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 72 %, A 17 %, C 8 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heldenstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 71 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 63 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 42 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 40 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 33 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 25 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 23 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, ab 2016, Gas | 20 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 2 % |
| 1958–1968 | 28 | 5 % |
| 1969–1978 | 113 | 19 % |
| 1979–1983 | 63 | 11 % |
| 1984–1994 | 144 | 24 % |
| 1995–2001 | 47 | 8 % |
| 2002–2009 | 58 | 10 % |
| 2010–2022 | 125 | 21 % |
| zugeordnet / insgesamt | 599 / 805 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 188 | 26 % |
| Heizöl | 386 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 84 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 736 / 805 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 721 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 28 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 767 / 805 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 409 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 133 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 41 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 60 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 25 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 680 / 805 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,82 €/m² | 5,81 – 7,85 €/m² | 47 |
| Fläche je Wohnung | 140 m² | 123 – 159 m² | 130 |
| Eigentümerquote | 82,3 % | 57,1 – 100,0 % | 128 |
Heizungspflichten in Heldenstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 574 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mühldorf a. Inn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mühldorf a. Inn | 5.029 | 46 % | Gas | 64 % |
| Waldkraiburg | 4.793 | 60 % | Gas | 77 % |
| Ampfing | 1.795 | 42 % | Gas | 67 % |
| Haag i. OB | 1.702 | 46 % | Gas | 69 % |
| Neumarkt-Sankt Veit | 1.649 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Kraiburg a. Inn | 1.133 | 42 % | Heizöl | 61 % |
| Polling | 1.069 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Gars a. Inn | 1.068 | 55 % | Heizöl | 68 % |
| Mettenheim | 999 | 27 % | Gas | 53 % |
| Schwindegg | 992 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Aschau a. Inn | 945 | 55 % | Gas | 68 % |
| Buchbach | 872 | 38 % | Heizöl | 68 % |