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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwindegg
992 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwindegg (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (62 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwindegg
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 27 %, G 22 %, D 17 %, F 14 %, E 13 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 57 %, B 26 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 11 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwindegg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 56 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 47 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 44 | E C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 27 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 24 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 24 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 22 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 20 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 11 | 2 % |
| 1949–1957 | 15 | 2 % |
| 1958–1968 | 70 | 10 % |
| 1969–1978 | 180 | 25 % |
| 1979–1983 | 89 | 12 % |
| 1984–1994 | 203 | 28 % |
| 1995–2001 | 50 | 7 % |
| 2002–2009 | 39 | 5 % |
| 2010–2022 | 44 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 716 / 992 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 151 | 17 % |
| Heizöl | 540 | 62 % |
| Holz, Holzpellets | 89 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 29 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 35 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 875 / 992 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 35 | 4 % |
| Zentralheizung | 814 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 913 / 992 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 329 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 179 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 56 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 95 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 76 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 783 / 992 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,04 €/m² | 6,19 – 8,14 €/m² | 78 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 102 – 145 m² | 164 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 36,9 – 100,0 % | 158 |
Heizungspflichten in Schwindegg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 691 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- Fernwärme: 35 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mühldorf a. Inn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mühldorf a. Inn | 5.029 | 46 % | Gas | 64 % |
| Waldkraiburg | 4.793 | 60 % | Gas | 77 % |
| Ampfing | 1.795 | 42 % | Gas | 67 % |
| Haag i. OB | 1.702 | 46 % | Gas | 69 % |
| Neumarkt-Sankt Veit | 1.649 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Kraiburg a. Inn | 1.133 | 42 % | Heizöl | 61 % |
| Polling | 1.069 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Gars a. Inn | 1.068 | 55 % | Heizöl | 68 % |
| Mettenheim | 999 | 27 % | Gas | 53 % |
| Aschau a. Inn | 945 | 55 % | Gas | 68 % |
| Buchbach | 872 | 38 % | Heizöl | 68 % |
| Heldenstein | 805 | 27 % | Heizöl | 59 % |