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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stegen
860 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stegen (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 42 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stegen
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): G 41 %, F 16 %, E 14 %, H 14 %, D 7 %, C 6 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 57 %, B 24 %, D 17 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 77 %, A 14 %, C 7 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stegen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 42 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 32 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 29 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 25 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 24 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 20 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 19 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 12 | 2 % |
| 1958–1968 | 27 | 4 % |
| 1969–1978 | 264 | 43 % |
| 1979–1983 | 29 | 5 % |
| 1984–1994 | 102 | 17 % |
| 1995–2001 | 104 | 17 % |
| 2002–2009 | 29 | 5 % |
| 2010–2022 | 31 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 607 / 860 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 300 | 39 % |
| Heizöl | 302 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 96 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 13 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| Fernwärme | 31 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 769 / 860 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 40 | 5 % |
| Zentralheizung | 757 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 845 / 860 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 138 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 110 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 107 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 68 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 140 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 17 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 658 / 860 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,07 €/m² | 7,21 – 8,75 €/m² | 110 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 88 – 120 m² | 173 |
| Eigentümerquote | 46,4 % | 0,0 – 70,0 % | 170 |
Heizungspflichten in Stegen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 602 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 17 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 31 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Müllheim | 4.213 | 49 % | Gas | 70 % |
| Bad Krozingen | 4.038 | 39 % | Gas | 60 % |
| Breisach am Rhein | 3.563 | 38 % | Gas | 63 % |
| Neuenburg am Rhein | 3.003 | 39 % | Heizöl | 60 % |
| Kirchzarten | 2.184 | 59 % | Gas | 74 % |
| Gundelfingen | 2.158 | 55 % | Gas | 78 % |
| Titisee-Neustadt | 2.147 | 66 % | Gas | 88 % |
| March | 2.061 | 54 % | Gas | 73 % |
| Staufen im Breisgau | 1.914 | 50 % | Gas | 66 % |
| Ehrenkirchen | 1.913 | 48 % | Gas | 64 % |
| Löffingen | 1.903 | 57 % | Heizöl | 79 % |
| Vogtsburg im Kaiserstuhl | 1.802 | 61 % | Heizöl | 75 % |