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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Breisach am Rhein
3.563 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Breisach am Rhein (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 39 von 42 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Breisach am Rhein
- unsaniert (Ø 188 kWh/m²a): H 26 %, G 20 %, F 18 %, D 15 %, C 9 %, E 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 48 %, B 35 %, D 12 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 19 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Breisach am Rhein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 133 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 100 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 100 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 96 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 92 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 84 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 82 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 78 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 89 | 3 % |
| 1860–1918 | 91 | 3 % |
| 1919–1948 | 124 | 4 % |
| 1949–1957 | 214 | 7 % |
| 1958–1968 | 253 | 8 % |
| 1969–1978 | 349 | 12 % |
| 1979–1983 | 217 | 7 % |
| 1984–1994 | 510 | 17 % |
| 1995–2001 | 340 | 11 % |
| 2002–2009 | 330 | 11 % |
| 2010–2022 | 460 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.977 / 3.563 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.243 | 65 % |
| Heizöl | 472 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 181 | 5 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 175 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 110 | 3 % |
| Fernwärme | 212 | 6 % |
| kein Energieträger | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.433 / 3.563 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 215 | 6 % |
| Etagenheizung | 219 | 6 % |
| Blockheizung | 43 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.843 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 123 | 4 % |
| keine Heizung | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.471 / 3.563 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.032 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 534 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 470 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 378 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 92 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 95 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 443 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 96 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 128 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.280 / 3.563 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,62 €/m² | 6,90 – 8,29 €/m² | 260 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 96 – 128 m² | 381 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 39,2 – 80,2 % | 376 |
Heizungspflichten in Breisach am Rhein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.715 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 108 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 212 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Müllheim | 4.213 | 49 % | Gas | 70 % |
| Bad Krozingen | 4.038 | 39 % | Gas | 60 % |
| Neuenburg am Rhein | 3.003 | 39 % | Heizöl | 60 % |
| Kirchzarten | 2.184 | 59 % | Gas | 74 % |
| Gundelfingen | 2.158 | 55 % | Gas | 78 % |
| Titisee-Neustadt | 2.147 | 66 % | Gas | 88 % |
| March | 2.061 | 54 % | Gas | 73 % |
| Staufen im Breisgau | 1.914 | 50 % | Gas | 66 % |
| Ehrenkirchen | 1.913 | 48 % | Gas | 64 % |
| Löffingen | 1.903 | 57 % | Heizöl | 79 % |
| Vogtsburg im Kaiserstuhl | 1.802 | 61 % | Heizöl | 75 % |
| Schallstadt | 1.631 | 45 % | Gas | 68 % |