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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kirchzarten
2.184 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kirchzarten (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 42 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kirchzarten
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): G 37 %, H 22 %, F 16 %, D 9 %, E 7 %, C 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 57 %, B 26 %, D 12 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 16 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kirchzarten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 300 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 61 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 61 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 57 | F B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 55 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 51 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 37 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 34 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 1 % |
| 1860–1918 | 66 | 4 % |
| 1919–1948 | 57 | 3 % |
| 1949–1957 | 112 | 6 % |
| 1958–1968 | 258 | 14 % |
| 1969–1978 | 580 | 31 % |
| 1979–1983 | 108 | 6 % |
| 1984–1994 | 284 | 15 % |
| 1995–2001 | 107 | 6 % |
| 2002–2009 | 123 | 7 % |
| 2010–2022 | 137 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.857 / 2.184 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.287 | 63 % |
| Heizöl | 416 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 137 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 92 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 2 % |
| Fernwärme | 54 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.038 / 2.184 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 63 | 3 % |
| Etagenheizung | 46 | 2 % |
| Blockheizung | 13 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.964 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.153 / 2.184 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 346 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 346 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 502 | 26 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 168 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 20 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 369 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 91 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.958 / 2.184 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,80 €/m² | 7,86 – 9,64 €/m² | 183 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 89 – 127 m² | 269 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 26,7 – 67,9 % | 266 |
Heizungspflichten in Kirchzarten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.703 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 100 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 54 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Müllheim | 4.213 | 49 % | Gas | 70 % |
| Bad Krozingen | 4.038 | 39 % | Gas | 60 % |
| Breisach am Rhein | 3.563 | 38 % | Gas | 63 % |
| Neuenburg am Rhein | 3.003 | 39 % | Heizöl | 60 % |
| Gundelfingen | 2.158 | 55 % | Gas | 78 % |
| Titisee-Neustadt | 2.147 | 66 % | Gas | 88 % |
| March | 2.061 | 54 % | Gas | 73 % |
| Staufen im Breisgau | 1.914 | 50 % | Gas | 66 % |
| Ehrenkirchen | 1.913 | 48 % | Gas | 64 % |
| Löffingen | 1.903 | 57 % | Heizöl | 79 % |
| Vogtsburg im Kaiserstuhl | 1.802 | 61 % | Heizöl | 75 % |
| Schallstadt | 1.631 | 45 % | Gas | 68 % |