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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Staßfurt
6.989 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Staßfurt (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Staßfurt
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 40 %, G 32 %, F 16 %, D 5 %, E 4 %, C 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 60 %, B 26 %, D 13 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 70 %, A 29 %
Die häufigsten Wohngebäude in Staßfurt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 607 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 423 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 422 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 378 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 313 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 283 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 225 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 220 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 121 | 2 % |
| 1860–1918 | 1.852 | 32 % |
| 1919–1948 | 1.629 | 28 % |
| 1949–1957 | 214 | 4 % |
| 1958–1968 | 307 | 5 % |
| 1969–1978 | 368 | 6 % |
| 1979–1983 | 140 | 2 % |
| 1984–1994 | 428 | 7 % |
| 1995–2001 | 500 | 9 % |
| 2002–2009 | 152 | 3 % |
| 2010–2022 | 108 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.819 / 6.989 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.047 | 79 % |
| Heizöl | 532 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 59 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 64 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 114 | 2 % |
| Kohle | 72 | 1 % |
| Fernwärme | 462 | 7 % |
| kein Energieträger | 58 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.414 / 6.989 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 471 | 7 % |
| Etagenheizung | 546 | 8 % |
| Blockheizung | 53 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.247 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 267 | 4 % |
| keine Heizung | 73 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.657 / 6.989 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.217 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.330 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 735 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 218 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 82 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 131 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 825 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 391 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 175 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.122 / 6.989 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,83 €/m² | 4,28 – 5,17 €/m² | 384 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 6,4 % | 946 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 75 – 111 m² | 947 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 24,1 – 100,0 % | 927 |
Heizungspflichten in Staßfurt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.579 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 409 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 462 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Salzlandkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernburg (Saale) | 8.304 | 74 % | Gas | 85 % |
| Schönebeck (Elbe) | 7.228 | 65 % | Gas | 79 % |
| Aschersleben | 6.124 | 71 % | Gas | 83 % |
| Barby | 3.041 | 76 % | Gas | 87 % |
| Könnern | 3.029 | 83 % | Heizöl | 87 % |
| Seeland | 2.855 | 83 % | Gas | 90 % |
| Bördeland | 2.682 | 61 % | Gas | 77 % |
| Hecklingen | 2.449 | 75 % | Gas | 86 % |
| Calbe (Saale) | 2.332 | 77 % | Gas | 89 % |
| Nienburg (Saale) | 2.287 | 85 % | Gas | 91 % |
| Güsten | 1.478 | 81 % | Gas | 89 % |
| Börde-Hakel | 1.082 | 72 % | Gas | 83 % |