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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nienburg (Saale)
2.287 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nienburg (Saale) (Zensus 2022).
85 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nienburg (Saale)
- unsaniert (Ø 242 kWh/m²a): H 51 %, G 31 %, F 9 %, D 3 %, E 2 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 63 %, B 26 %, D 8 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 26 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nienburg (Saale)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 286 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 138 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 125 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 92 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 68 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 66 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 60 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 58 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 85 | 5 % |
| 1860–1918 | 625 | 34 % |
| 1919–1948 | 573 | 31 % |
| 1949–1957 | 136 | 7 % |
| 1958–1968 | 88 | 5 % |
| 1969–1978 | 58 | 3 % |
| 1979–1983 | 36 | 2 % |
| 1984–1994 | 94 | 5 % |
| 1995–2001 | 66 | 4 % |
| 2002–2009 | 41 | 2 % |
| 2010–2022 | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.838 / 2.287 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.271 | 61 % |
| Heizöl | 522 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 81 | 4 % |
| Kohle | 32 | 2 % |
| Fernwärme | 54 | 3 % |
| kein Energieträger | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.095 / 2.287 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57 | 3 % |
| Etagenheizung | 186 | 8 % |
| Blockheizung | 37 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.667 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 204 | 9 % |
| keine Heizung | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.190 / 2.287 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 714 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 365 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 592 | 29 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 70 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 113 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 130 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 23 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.049 / 2.287 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,40 €/m² | 3,72 – 4,86 €/m² | 93 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 85 – 113 m² | 306 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 301 |
Heizungspflichten in Nienburg (Saale)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.793 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 23 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 54 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Salzlandkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernburg (Saale) | 8.304 | 74 % | Gas | 85 % |
| Schönebeck (Elbe) | 7.228 | 65 % | Gas | 79 % |
| Staßfurt | 6.989 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aschersleben | 6.124 | 71 % | Gas | 83 % |
| Barby | 3.041 | 76 % | Gas | 87 % |
| Könnern | 3.029 | 83 % | Heizöl | 87 % |
| Seeland | 2.855 | 83 % | Gas | 90 % |
| Bördeland | 2.682 | 61 % | Gas | 77 % |
| Hecklingen | 2.449 | 75 % | Gas | 86 % |
| Calbe (Saale) | 2.332 | 77 % | Gas | 89 % |
| Güsten | 1.478 | 81 % | Gas | 89 % |
| Börde-Hakel | 1.082 | 72 % | Gas | 83 % |