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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Güsten
1.478 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Güsten (Zensus 2022).
81 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Güsten
- unsaniert (Ø 239 kWh/m²a): H 48 %, G 29 %, F 11 %, D 5 %, E 3 %, C 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 57 %, B 28 %, D 13 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 70 %, A 27 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Güsten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 187 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 110 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 98 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 48 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 44 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 44 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 2 % |
| 1860–1918 | 396 | 32 % |
| 1919–1948 | 403 | 33 % |
| 1949–1957 | 84 | 7 % |
| 1958–1968 | 44 | 4 % |
| 1969–1978 | 36 | 3 % |
| 1979–1983 | 17 | 1 % |
| 1984–1994 | 75 | 6 % |
| 1995–2001 | 65 | 5 % |
| 2002–2009 | 51 | 4 % |
| 2010–2022 | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.228 / 1.478 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.029 | 74 % |
| Heizöl | 199 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 16 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 2 % |
| Kohle | 24 | 2 % |
| Fernwärme | 44 | 3 % |
| kein Energieträger | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.400 / 1.478 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 47 | 3 % |
| Etagenheizung | 135 | 10 % |
| Zentralheizung | 1.107 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 86 | 6 % |
| keine Heizung | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.406 / 1.478 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 434 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 212 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 434 | 32 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 24 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 59 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 123 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 26 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 40 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.361 / 1.478 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,66 €/m² | 4,14 – 5,12 €/m² | 59 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 13,8 % | 201 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 81 – 114 m² | 202 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 195 |
Heizungspflichten in Güsten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.228 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 26 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 44 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Salzlandkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bernburg (Saale) | 8.304 | 74 % | Gas | 85 % |
| Schönebeck (Elbe) | 7.228 | 65 % | Gas | 79 % |
| Staßfurt | 6.989 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aschersleben | 6.124 | 71 % | Gas | 83 % |
| Barby | 3.041 | 76 % | Gas | 87 % |
| Könnern | 3.029 | 83 % | Heizöl | 87 % |
| Seeland | 2.855 | 83 % | Gas | 90 % |
| Bördeland | 2.682 | 61 % | Gas | 77 % |
| Hecklingen | 2.449 | 75 % | Gas | 86 % |
| Calbe (Saale) | 2.332 | 77 % | Gas | 89 % |
| Nienburg (Saale) | 2.287 | 85 % | Gas | 91 % |
| Börde-Hakel | 1.082 | 72 % | Gas | 83 % |