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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gäufelden
2.435 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gäufelden (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 21 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gäufelden
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 29 %, G 20 %, F 18 %, D 12 %, E 11 %, C 6 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 54 %, B 25 %, D 16 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 12 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gäufelden
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 155 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 81 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 77 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 70 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 67 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 65 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 58 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 37 | 2 % |
| 1860–1918 | 108 | 5 % |
| 1919–1948 | 76 | 4 % |
| 1949–1957 | 76 | 4 % |
| 1958–1968 | 212 | 10 % |
| 1969–1978 | 426 | 20 % |
| 1979–1983 | 186 | 9 % |
| 1984–1994 | 386 | 18 % |
| 1995–2001 | 277 | 13 % |
| 2002–2009 | 153 | 7 % |
| 2010–2022 | 153 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.090 / 2.435 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 772 | 34 % |
| Heizöl | 970 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 183 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 117 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 185 | 8 % |
| Fernwärme | 21 | 1 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.266 / 2.435 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 51 | 2 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.137 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 193 | 8 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.432 / 2.435 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.008 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 374 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 224 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 358 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 210 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 57 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 59 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.320 / 2.435 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,90 €/m² | 7,25 – 8,59 €/m² | 143 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 98 – 124 m² | 231 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 51,7 – 100,0 % | 229 |
Heizungspflichten in Gäufelden
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.742 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 69 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Böblingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sindelfingen | 9.423 | 63 % | Gas | 74 % |
| Leonberg | 9.177 | 58 % | Gas | 75 % |
| Herrenberg | 8.033 | 54 % | Gas | 70 % |
| Böblingen | 7.953 | 61 % | Gas | 67 % |
| Weil der Stadt | 5.062 | 53 % | Heizöl | 67 % |
| Renningen | 4.138 | 49 % | Gas | 64 % |
| Holzgerlingen | 3.123 | 45 % | Gas | 59 % |
| Gärtringen | 2.984 | 46 % | Heizöl | 60 % |
| Rutesheim | 2.752 | 47 % | Gas | 64 % |
| Weil im Schönbuch | 2.743 | 53 % | Heizöl | 69 % |
| Aidlingen | 2.526 | 54 % | Heizöl | 69 % |
| Schönaich | 2.512 | 56 % | Heizöl | 68 % |