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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwangau
866 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwangau (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwangau
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 34 %, G 30 %, D 14 %, F 13 %, C 7 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 55 %, D 23 %, B 20 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 80 %, A 12 %, C 8 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwangau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 23 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 21 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 19 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 18 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 17 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 17 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 16 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 13 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 26 | 5 % |
| 1860–1918 | 23 | 5 % |
| 1919–1948 | 38 | 8 % |
| 1949–1957 | 61 | 12 % |
| 1958–1968 | 77 | 16 % |
| 1969–1978 | 97 | 20 % |
| 1979–1983 | 20 | 4 % |
| 1984–1994 | 55 | 11 % |
| 1995–2001 | 37 | 8 % |
| 2002–2009 | 38 | 8 % |
| 2010–2022 | 19 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 491 / 866 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 194 | 25 % |
| Heizöl | 433 | 55 % |
| Holz, Holzpellets | 121 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 784 / 866 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 777 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 831 / 866 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 261 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 61 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 88 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 141 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 40 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 643 / 866 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,11 €/m² | 6,32 – 8,13 €/m² | 86 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 84 – 125 m² | 155 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 15,1 – 100,0 % | 150 |
Heizungspflichten in Schwangau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 627 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marktoberdorf | 4.871 | 56 % | Gas | 75 % |
| Buchloe | 3.541 | 37 % | Gas | 54 % |
| Füssen | 3.097 | 57 % | Heizöl | 72 % |
| Pfronten | 2.012 | 57 % | Heizöl | 75 % |
| Obergünzburg | 1.761 | 48 % | Gas | 73 % |
| Biessenhofen | 1.319 | 56 % | Heizöl | 72 % |
| Germaringen | 1.211 | 30 % | Heizöl | 62 % |
| Halblech | 1.068 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Mauerstetten | 1.034 | 49 % | Heizöl | 61 % |
| Nesselwang | 982 | 52 % | Heizöl | 77 % |
| Lechbruck am See | 876 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Unterthingau | 826 | 41 % | Heizöl | 68 % |