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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Obergünzburg
1.761 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Obergünzburg (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Obergünzburg
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 34 %, G 20 %, F 18 %, D 12 %, E 7 %, C 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 47 %, B 24 %, D 23 %, E 3 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 74 %, A 15 %, C 8 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Obergünzburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 80 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 79 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 68 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 41 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 40 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 32 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 32 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 45 | 3 % |
| 1860–1918 | 70 | 5 % |
| 1919–1948 | 67 | 5 % |
| 1949–1957 | 81 | 6 % |
| 1958–1968 | 198 | 14 % |
| 1969–1978 | 206 | 15 % |
| 1979–1983 | 114 | 8 % |
| 1984–1994 | 227 | 16 % |
| 1995–2001 | 162 | 12 % |
| 2002–2009 | 114 | 8 % |
| 2010–2022 | 105 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.389 / 1.761 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 682 | 42 % |
| Heizöl | 520 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 258 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 2 % |
| Fernwärme | 74 | 5 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.624 / 1.761 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 86 | 5 % |
| Etagenheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.526 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 125 | 7 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.776 / 1.761 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 795 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 168 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 99 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 263 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 183 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 71 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.613 / 1.761 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,92 €/m² | 5,31 – 6,71 €/m² | 124 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 100 – 136 m² | 270 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 47,1 – 100,0 % | 257 |
Heizungspflichten in Obergünzburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.202 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 74 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marktoberdorf | 4.871 | 56 % | Gas | 75 % |
| Buchloe | 3.541 | 37 % | Gas | 54 % |
| Füssen | 3.097 | 57 % | Heizöl | 72 % |
| Pfronten | 2.012 | 57 % | Heizöl | 75 % |
| Biessenhofen | 1.319 | 56 % | Heizöl | 72 % |
| Germaringen | 1.211 | 30 % | Heizöl | 62 % |
| Halblech | 1.068 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Mauerstetten | 1.034 | 49 % | Heizöl | 61 % |
| Nesselwang | 982 | 52 % | Heizöl | 77 % |
| Lechbruck am See | 876 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Schwangau | 866 | 66 % | Heizöl | 76 % |
| Unterthingau | 826 | 41 % | Heizöl | 68 % |