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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nesselwang
982 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nesselwang (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nesselwang
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 33 %, G 30 %, F 14 %, D 8 %, C 5 %, E 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 56 %, D 24 %, B 15 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 75 %, A 12 %, C 10 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nesselwang
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 22 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 21 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 18 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 18 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 18 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 16 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 16 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 15 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 34 | 5 % |
| 1860–1918 | 57 | 9 % |
| 1919–1948 | 32 | 5 % |
| 1949–1957 | 42 | 7 % |
| 1958–1968 | 78 | 12 % |
| 1969–1978 | 92 | 14 % |
| 1979–1983 | 54 | 8 % |
| 1984–1994 | 79 | 12 % |
| 1995–2001 | 60 | 9 % |
| 2002–2009 | 21 | 3 % |
| 2010–2022 | 95 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 644 / 982 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 180 | 20 % |
| Heizöl | 415 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 217 | 24 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 34 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 31 | 3 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 916 / 982 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 3 % |
| Zentralheizung | 892 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 5 % |
| keine Heizung | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 997 / 982 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 329 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 129 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 197 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 69 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 819 / 982 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,44 €/m² | 5,77 – 7,25 €/m² | 88 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 89 – 127 m² | 179 |
| Eigentümerquote | 59,5 % | 33,3 – 100,0 % | 168 |
Heizungspflichten in Nesselwang
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 595 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (65 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostallgäu
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marktoberdorf | 4.871 | 56 % | Gas | 75 % |
| Buchloe | 3.541 | 37 % | Gas | 54 % |
| Füssen | 3.097 | 57 % | Heizöl | 72 % |
| Pfronten | 2.012 | 57 % | Heizöl | 75 % |
| Obergünzburg | 1.761 | 48 % | Gas | 73 % |
| Biessenhofen | 1.319 | 56 % | Heizöl | 72 % |
| Germaringen | 1.211 | 30 % | Heizöl | 62 % |
| Halblech | 1.068 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Mauerstetten | 1.034 | 49 % | Heizöl | 61 % |
| Lechbruck am See | 876 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Schwangau | 866 | 66 % | Heizöl | 76 % |
| Unterthingau | 826 | 41 % | Heizöl | 68 % |