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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwallungen
868 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwallungen (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwallungen
- unsaniert (Ø 246 kWh/m²a): H 60 %, G 15 %, F 14 %, E 3 %, D 3 %, A 2 %, C 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 64 %, D 22 %, B 8 %, A 3 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 85 %, C 7 %, A 6 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwallungen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 79 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 73 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 49 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 41 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 34 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 24 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 24 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 6 % |
| 1860–1918 | 135 | 21 % |
| 1919–1948 | 149 | 23 % |
| 1949–1957 | 46 | 7 % |
| 1958–1968 | 67 | 10 % |
| 1969–1978 | 49 | 8 % |
| 1979–1983 | 27 | 4 % |
| 1984–1994 | 83 | 13 % |
| 1995–2001 | 33 | 5 % |
| 2002–2009 | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 648 / 868 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 92 | 12 % |
| Heizöl | 482 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 119 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 2 % |
| Kohle | 15 | 2 % |
| kein Energieträger | 27 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 766 / 868 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 15 | 2 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 681 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 98 | 12 % |
| keine Heizung | 33 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 845 / 868 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 583 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 76 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 90 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 18 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 830 / 868 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,38 €/m² | 3,53 – 5,12 €/m² | 16 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 101 – 122 m² | 128 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 78,9 – 100,0 % | 122 |
Heizungspflichten in Schwallungen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 574 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schmalkalden-Meiningen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Meiningen | 5.496 | 61 % | Gas | 82 % |
| Schmalkalden | 5.291 | 73 % | Gas | 85 % |
| Zella-Mehlis | 4.109 | 81 % | Gas | 88 % |
| Steinbach-Hallenberg | 3.590 | 79 % | Gas | 90 % |
| Brotterode-Trusetal | 2.233 | 76 % | Gas | 91 % |
| Floh-Seligenthal | 2.208 | 76 % | Heizöl | 87 % |
| Kaltennordheim | 2.030 | 71 % | Heizöl | 87 % |
| Grabfeld | 2.026 | 69 % | Heizöl | 84 % |
| Wasungen | 1.808 | 67 % | Heizöl | 84 % |
| Breitungen/Werra | 1.468 | 66 % | Gas | 86 % |
| Rhönblick | 973 | 68 % | Heizöl | 87 % |
| Fambach | 710 | 70 % | Heizöl | 84 % |