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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Breitungen/Werra
1.468 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Breitungen/Werra (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Breitungen/Werra
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): H 47 %, G 23 %, F 16 %, E 4 %, C 3 %, D 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 63 %, D 18 %, B 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 13 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Breitungen/Werra
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 99 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 91 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 68 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 50 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 37 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 37 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 34 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 35 | 3 % |
| 1860–1918 | 134 | 13 % |
| 1919–1948 | 246 | 24 % |
| 1949–1957 | 103 | 10 % |
| 1958–1968 | 73 | 7 % |
| 1969–1978 | 98 | 9 % |
| 1979–1983 | 71 | 7 % |
| 1984–1994 | 109 | 10 % |
| 1995–2001 | 99 | 9 % |
| 2002–2009 | 28 | 3 % |
| 2010–2022 | 50 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.046 / 1.468 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 757 | 58 % |
| Heizöl | 271 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 85 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 51 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 93 | 7 % |
| Fernwärme | 32 | 2 % |
| kein Energieträger | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.316 / 1.468 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 29 | 2 % |
| Etagenheizung | 93 | 7 % |
| Zentralheizung | 1.114 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 114 | 8 % |
| keine Heizung | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.389 / 1.468 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 817 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 219 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 32 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 123 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 57 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 20 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 46 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.356 / 1.468 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,09 €/m² | 4,67 – 5,73 €/m² | 38 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 91 – 120 m² | 200 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 70,0 – 100,0 % | 200 |
Heizungspflichten in Breitungen/Werra
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.028 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 29 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 32 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schmalkalden-Meiningen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Meiningen | 5.496 | 61 % | Gas | 82 % |
| Schmalkalden | 5.291 | 73 % | Gas | 85 % |
| Zella-Mehlis | 4.109 | 81 % | Gas | 88 % |
| Steinbach-Hallenberg | 3.590 | 79 % | Gas | 90 % |
| Brotterode-Trusetal | 2.233 | 76 % | Gas | 91 % |
| Floh-Seligenthal | 2.208 | 76 % | Heizöl | 87 % |
| Kaltennordheim | 2.030 | 71 % | Heizöl | 87 % |
| Grabfeld | 2.026 | 69 % | Heizöl | 84 % |
| Wasungen | 1.808 | 67 % | Heizöl | 84 % |
| Rhönblick | 973 | 68 % | Heizöl | 87 % |
| Schwallungen | 868 | 75 % | Heizöl | 89 % |
| Fambach | 710 | 70 % | Heizöl | 84 % |