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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schmalkalden
5.291 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schmalkalden (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schmalkalden
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 48 %, G 22 %, F 16 %, C 4 %, D 4 %, E 3 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 62 %, B 18 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 19 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schmalkalden
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 379 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 317 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 189 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 177 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 168 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 165 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 153 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 136 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 301 | 8 % |
| 1860–1918 | 808 | 21 % |
| 1919–1948 | 1.070 | 28 % |
| 1949–1957 | 156 | 4 % |
| 1958–1968 | 168 | 4 % |
| 1969–1978 | 296 | 8 % |
| 1979–1983 | 180 | 5 % |
| 1984–1994 | 370 | 10 % |
| 1995–2001 | 255 | 7 % |
| 2002–2009 | 85 | 2 % |
| 2010–2022 | 130 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.819 / 5.291 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.796 | 59 % |
| Heizöl | 957 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 262 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 146 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 107 | 2 % |
| Kohle | 31 | 1 % |
| Fernwärme | 288 | 6 % |
| kein Energieträger | 159 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.746 / 5.291 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 288 | 6 % |
| Etagenheizung | 506 | 10 % |
| Blockheizung | 25 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.867 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 268 | 5 % |
| keine Heizung | 174 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.128 / 5.291 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.520 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 404 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 403 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 510 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 37 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 397 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 247 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 40 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 131 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.722 / 5.291 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,26 €/m² | 4,79 – 5,86 €/m² | 241 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 83 – 115 m² | 821 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 794 |
Heizungspflichten in Schmalkalden
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.753 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 287 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 288 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schmalkalden-Meiningen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Meiningen | 5.496 | 61 % | Gas | 82 % |
| Zella-Mehlis | 4.109 | 81 % | Gas | 88 % |
| Steinbach-Hallenberg | 3.590 | 79 % | Gas | 90 % |
| Brotterode-Trusetal | 2.233 | 76 % | Gas | 91 % |
| Floh-Seligenthal | 2.208 | 76 % | Heizöl | 87 % |
| Kaltennordheim | 2.030 | 71 % | Heizöl | 87 % |
| Grabfeld | 2.026 | 69 % | Heizöl | 84 % |
| Wasungen | 1.808 | 67 % | Heizöl | 84 % |
| Breitungen/Werra | 1.468 | 66 % | Gas | 86 % |
| Rhönblick | 973 | 68 % | Heizöl | 87 % |
| Schwallungen | 868 | 75 % | Heizöl | 89 % |
| Fambach | 710 | 70 % | Heizöl | 84 % |