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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rositz
725 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rositz (Zensus 2022).
83 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rositz
- unsaniert (Ø 251 kWh/m²a): H 52 %, G 26 %, F 10 %, D 4 %, C 3 %, E 3 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 66 %, B 16 %, D 16 %, A 1 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 20 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rositz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 60 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 34 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 26 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 23 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 23 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 23 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 6 % |
| 1860–1918 | 160 | 28 % |
| 1919–1948 | 194 | 34 % |
| 1949–1957 | 46 | 8 % |
| 1958–1968 | 33 | 6 % |
| 1984–1994 | 24 | 4 % |
| 1995–2001 | 49 | 9 % |
| 2010–2022 | 17 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 571 / 725 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 403 | 61 % |
| Heizöl | 159 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 5 % |
| Fernwärme | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 658 / 725 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 2 % |
| Etagenheizung | 45 | 6 % |
| Blockheizung | 48 | 7 % |
| Zentralheizung | 532 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 49 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 698 / 725 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 258 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 95 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 78 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 109 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 30 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 609 / 725 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,67 €/m² | 4,36 – 5,01 €/m² | 59 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 17,6 % | 128 |
| Fläche je Wohnung | 87 m² | 70 – 102 m² | 128 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 0,0 – 100,0 % | 117 |
Heizungspflichten in Rositz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 562 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 30 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Altenburger Land
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Altenburg | 5.557 | 78 % | Gas | 88 % |
| Schmölln | 3.724 | 69 % | Gas | 85 % |
| Meuselwitz | 3.008 | 80 % | Fernwärme | 87 % |
| Nobitz | 2.371 | 75 % | Gas | 87 % |
| Gößnitz | 980 | 84 % | Gas | 92 % |
| Lucka | 818 | 76 % | Gas | 85 % |
| Starkenberg | 668 | 85 % | Heizöl | 92 % |
| Windischleuba | 590 | 45 % | Gas | 75 % |
| Langenleuba-Niederhain | 576 | 78 % | Gas | 89 % |