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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Meuselwitz
3.008 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Meuselwitz (Zensus 2022).
80 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Fernwärme (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Meuselwitz
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 36 %, G 25 %, F 25 %, E 4 %, D 4 %, C 4 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 56 %, D 25 %, B 16 %, A 1 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 77 %, A 14 %, C 8 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Meuselwitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Fernwärme | 130 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Fernwärme | 111 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 100 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Fernwärme | 87 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 85 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 83 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 70 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 66 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 107 | 4 % |
| 1860–1918 | 756 | 29 % |
| 1919–1948 | 812 | 31 % |
| 1949–1957 | 141 | 5 % |
| 1958–1968 | 150 | 6 % |
| 1969–1978 | 106 | 4 % |
| 1979–1983 | 52 | 2 % |
| 1984–1994 | 158 | 6 % |
| 1995–2001 | 163 | 6 % |
| 2002–2009 | 51 | 2 % |
| 2010–2022 | 93 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.589 / 3.008 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 990 | 37 % |
| Heizöl | 339 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 78 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 44 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 1 % |
| Kohle | 19 | 1 % |
| Fernwärme | 1.059 | 40 % |
| kein Energieträger | 81 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.644 / 3.008 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.075 | 39 % |
| Etagenheizung | 107 | 4 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 1.365 | 49 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 115 | 4 % |
| keine Heizung | 87 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.761 / 3.008 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.091 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 441 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 323 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 169 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 41 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 82 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 429 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 143 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 69 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.791 / 3.008 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,89 €/m² | 4,47 – 5,28 €/m² | 181 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 5,9 % | 407 |
| Fläche je Wohnung | 88 m² | 70 – 108 m² | 407 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 18,7 – 100,0 % | 399 |
Heizungspflichten in Meuselwitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.329 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (50 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 146 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.059 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Altenburger Land
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Altenburg | 5.557 | 78 % | Gas | 88 % |
| Schmölln | 3.724 | 69 % | Gas | 85 % |
| Nobitz | 2.371 | 75 % | Gas | 87 % |
| Gößnitz | 980 | 84 % | Gas | 92 % |
| Lucka | 818 | 76 % | Gas | 85 % |
| Rositz | 725 | 83 % | Gas | 88 % |
| Starkenberg | 668 | 85 % | Heizöl | 92 % |
| Windischleuba | 590 | 45 % | Gas | 75 % |
| Langenleuba-Niederhain | 576 | 78 % | Gas | 89 % |