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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nobitz
2.371 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nobitz (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 8 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nobitz
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 52 %, G 23 %, F 12 %, D 5 %, C 3 %, E 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 73 %, B 13 %, D 12 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nobitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 199 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 156 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 72 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 67 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 60 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 53 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 44 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 222 | 17 % |
| 1860–1918 | 425 | 32 % |
| 1919–1948 | 211 | 16 % |
| 1949–1957 | 18 | 1 % |
| 1958–1968 | 48 | 4 % |
| 1969–1978 | 80 | 6 % |
| 1979–1983 | 34 | 3 % |
| 1984–1994 | 120 | 9 % |
| 1995–2001 | 104 | 8 % |
| 2002–2009 | 38 | 3 % |
| 2010–2022 | 39 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.339 / 2.371 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 893 | 50 % |
| Heizöl | 573 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 130 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 39 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 2 % |
| Kohle | 23 | 1 % |
| Fernwärme | 43 | 2 % |
| kein Energieträger | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.773 / 2.371 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 52 | 2 % |
| Etagenheizung | 116 | 5 % |
| Blockheizung | 26 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.766 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 157 | 7 % |
| keine Heizung | 51 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.168 / 2.371 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.473 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 126 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 184 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 84 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 26 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 107 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.063 / 2.371 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,53 €/m² | 4,00 – 4,96 €/m² | 105 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 87 – 118 m² | 550 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 517 |
Heizungspflichten in Nobitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.466 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 26 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 43 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Altenburger Land
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Altenburg | 5.557 | 78 % | Gas | 88 % |
| Schmölln | 3.724 | 69 % | Gas | 85 % |
| Meuselwitz | 3.008 | 80 % | Fernwärme | 87 % |
| Gößnitz | 980 | 84 % | Gas | 92 % |
| Lucka | 818 | 76 % | Gas | 85 % |
| Rositz | 725 | 83 % | Gas | 88 % |
| Starkenberg | 668 | 85 % | Heizöl | 92 % |
| Windischleuba | 590 | 45 % | Gas | 75 % |
| Langenleuba-Niederhain | 576 | 78 % | Gas | 89 % |