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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Obhausen
799 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Obhausen (Zensus 2022).
84 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Obhausen
- unsaniert (Ø 257 kWh/m²a): H 61 %, G 21 %, F 7 %, E 3 %, B 3 %, C 2 %, D 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 65 %, D 19 %, B 13 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 81 %, A 17 %
Die häufigsten Wohngebäude in Obhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 29 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 22 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 21 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 19 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 57 | 12 % |
| 1860–1918 | 154 | 31 % |
| 1919–1948 | 117 | 24 % |
| 1949–1957 | 28 | 6 % |
| 1958–1968 | 37 | 8 % |
| 1969–1978 | 21 | 4 % |
| 1984–1994 | 34 | 7 % |
| 1995–2001 | 21 | 4 % |
| 2010–2022 | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 490 / 799 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 275 | 42 % |
| Heizöl | 265 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 16 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 5 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 652 / 799 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Etagenheizung | 32 | 4 % |
| Zentralheizung | 579 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 78 | 11 % |
| keine Heizung | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 740 / 799 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 510 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 62 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 36 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 57 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 715 / 799 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,86 €/m² | 4,12 – 5,53 €/m² | 24 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 94 – 122 m² | 148 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 70,0 – 100,0 % | 145 |
Heizungspflichten in Obhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 540 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Saalekreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Merseburg | 6.675 | 71 % | Gas | 78 % |
| Landsberg | 4.854 | 46 % | Gas | 67 % |
| Teutschenthal | 4.568 | 45 % | Gas | 66 % |
| Leuna | 4.176 | 73 % | Gas | 81 % |
| Salzatal | 3.957 | 47 % | Gas | 69 % |
| Wettin-Löbejün | 3.558 | 70 % | Heizöl | 82 % |
| Schkopau | 3.551 | 51 % | Gas | 63 % |
| Petersberg | 3.423 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Querfurt | 3.210 | 73 % | Heizöl | 86 % |
| Bad Lauchstädt | 2.898 | 64 % | Gas | 78 % |
| Braunsbedra | 2.887 | 76 % | Heizöl | 79 % |
| Bad Dürrenberg | 2.815 | 74 % | Gas | 83 % |