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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wettin-Löbejün
3.558 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wettin-Löbejün (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wettin-Löbejün
- unsaniert (Ø 228 kWh/m²a): H 48 %, G 21 %, F 13 %, D 6 %, E 5 %, A 3 %, C 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 66 %, B 17 %, D 11 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wettin-Löbejün
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 292 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 171 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 170 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 138 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 126 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 103 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 86 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 81 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 216 | 9 % |
| 1860–1918 | 758 | 30 % |
| 1919–1948 | 355 | 14 % |
| 1949–1957 | 162 | 6 % |
| 1958–1968 | 124 | 5 % |
| 1969–1978 | 166 | 7 % |
| 1979–1983 | 89 | 4 % |
| 1984–1994 | 205 | 8 % |
| 1995–2001 | 285 | 11 % |
| 2002–2009 | 100 | 4 % |
| 2010–2022 | 78 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.538 / 3.558 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 516 | 17 % |
| Heizöl | 1.825 | 61 % |
| Holz, Holzpellets | 122 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 142 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 175 | 6 % |
| Kohle | 99 | 3 % |
| kein Energieträger | 118 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.003 / 3.558 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 220 | 7 % |
| Blockheizung | 54 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.492 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 446 | 13 % |
| keine Heizung | 136 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.354 / 3.558 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.914 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 331 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 481 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 161 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 68 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 156 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 109 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.257 / 3.558 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,64 €/m² | 4,18 – 5,25 €/m² | 159 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 89 – 120 m² | 616 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 606 |
Heizungspflichten in Wettin-Löbejün
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.341 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Saalekreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Merseburg | 6.675 | 71 % | Gas | 78 % |
| Landsberg | 4.854 | 46 % | Gas | 67 % |
| Teutschenthal | 4.568 | 45 % | Gas | 66 % |
| Leuna | 4.176 | 73 % | Gas | 81 % |
| Salzatal | 3.957 | 47 % | Gas | 69 % |
| Schkopau | 3.551 | 51 % | Gas | 63 % |
| Petersberg | 3.423 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Querfurt | 3.210 | 73 % | Heizöl | 86 % |
| Bad Lauchstädt | 2.898 | 64 % | Gas | 78 % |
| Braunsbedra | 2.887 | 76 % | Heizöl | 79 % |
| Bad Dürrenberg | 2.815 | 74 % | Gas | 83 % |
| Mücheln (Geiseltal) | 2.789 | 82 % | Heizöl | 89 % |