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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nüsttal
818 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nüsttal (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nüsttal
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 40 %, F 21 %, G 17 %, D 8 %, A 4 %, C 4 %, B 4 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 52 %, D 25 %, B 12 %, A 6 %, E 5 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 71 %, C 17 %, A 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nüsttal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 64 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 64 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 35 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 33 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 25 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 24 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 17 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 3 % |
| 1919–1948 | 18 | 4 % |
| 1958–1968 | 42 | 10 % |
| 1969–1978 | 80 | 20 % |
| 1979–1983 | 27 | 7 % |
| 1984–1994 | 62 | 16 % |
| 1995–2001 | 67 | 17 % |
| 2002–2009 | 47 | 12 % |
| 2010–2022 | 30 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 400 / 818 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 30 | 4 % |
| Heizöl | 456 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 141 | 20 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 52 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 712 / 818 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 720 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 36 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 789 / 818 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 436 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 190 | 27 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 46 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 708 / 818 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,86 €/m² | 4,28 – 5,56 €/m² | 38 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 108 – 143 m² | 194 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 186 |
Heizungspflichten in Nüsttal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 486 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Fulda
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fulda | 12.939 | 63 % | Gas | 79 % |
| Hünfeld | 4.291 | 54 % | Gas | 79 % |
| Künzell | 4.031 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Petersberg | 3.938 | 54 % | Gas | 74 % |
| Eichenzell | 3.114 | 40 % | Heizöl | 68 % |
| Neuhof | 2.992 | 62 % | Heizöl | 82 % |
| Großenlüder | 2.434 | 51 % | Heizöl | 79 % |
| Flieden | 2.343 | 57 % | Heizöl | 81 % |
| Eiterfeld | 2.103 | 61 % | Heizöl | 83 % |
| Burghaun | 1.962 | 56 % | Heizöl | 83 % |
| Kalbach | 1.776 | 52 % | Heizöl | 80 % |
| Hofbieber | 1.667 | 45 % | Heizöl | 74 % |