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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kalbach
1.776 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kalbach (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kalbach
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 45 %, G 20 %, F 15 %, D 8 %, A 4 %, B 3 %, C 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 52 %, D 28 %, B 13 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 83 %, A 7 %, C 6 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kalbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 85 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 85 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 79 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 74 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 66 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 65 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 60 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 2 % |
| 1860–1918 | 44 | 4 % |
| 1919–1948 | 70 | 7 % |
| 1949–1957 | 56 | 6 % |
| 1958–1968 | 191 | 19 % |
| 1969–1978 | 148 | 15 % |
| 1979–1983 | 62 | 6 % |
| 1984–1994 | 135 | 13 % |
| 1995–2001 | 112 | 11 % |
| 2002–2009 | 80 | 8 % |
| 2010–2022 | 98 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.014 / 1.776 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 37 | 2 % |
| Heizöl | 1.063 | 70 % |
| Holz, Holzpellets | 178 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 91 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 4 % |
| Fernwärme | 84 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.519 / 1.776 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 93 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.516 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 119 | 7 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.752 / 1.776 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 826 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 32 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 450 | 30 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 146 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.490 / 1.776 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,44 €/m² | 3,70 – 4,91 €/m² | 117 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 105 – 137 m² | 372 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 366 |
Heizungspflichten in Kalbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.100 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- Fernwärme: 84 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Fulda
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fulda | 12.939 | 63 % | Gas | 79 % |
| Hünfeld | 4.291 | 54 % | Gas | 79 % |
| Künzell | 4.031 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Petersberg | 3.938 | 54 % | Gas | 74 % |
| Eichenzell | 3.114 | 40 % | Heizöl | 68 % |
| Neuhof | 2.992 | 62 % | Heizöl | 82 % |
| Großenlüder | 2.434 | 51 % | Heizöl | 79 % |
| Flieden | 2.343 | 57 % | Heizöl | 81 % |
| Eiterfeld | 2.103 | 61 % | Heizöl | 83 % |
| Burghaun | 1.962 | 56 % | Heizöl | 83 % |
| Hofbieber | 1.667 | 45 % | Heizöl | 74 % |
| Gersfeld (Rhön) | 1.437 | 65 % | Heizöl | 80 % |