Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fulda
12.939 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fulda (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fulda
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 38 %, G 27 %, F 14 %, D 7 %, E 5 %, C 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 55 %, B 22 %, D 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fulda
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 425 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 403 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 375 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 351 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 343 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 294 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 283 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 258 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 201 | 2 % |
| 1860–1918 | 779 | 7 % |
| 1919–1948 | 944 | 9 % |
| 1949–1957 | 1.248 | 12 % |
| 1958–1968 | 2.062 | 19 % |
| 1969–1978 | 1.476 | 14 % |
| 1979–1983 | 549 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.326 | 12 % |
| 1995–2001 | 686 | 6 % |
| 2002–2009 | 719 | 7 % |
| 2010–2022 | 665 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.655 / 12.939 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.284 | 67 % |
| Heizöl | 2.516 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 372 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 432 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 191 | 2 % |
| Fernwärme | 442 | 4 % |
| kein Energieträger | 43 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.286 / 12.939 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 487 | 4 % |
| Etagenheizung | 1.426 | 11 % |
| Blockheizung | 106 | 1 % |
| Zentralheizung | 10.384 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 227 | 2 % |
| keine Heizung | 52 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.682 / 12.939 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.384 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 975 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 962 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.989 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 276 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 182 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.623 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 552 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 115 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 319 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.377 / 12.939 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,16 €/m² | 5,38 – 7,16 €/m² | 1.268 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 85 – 124 m² | 1.885 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 15,8 – 75,0 % | 1.864 |
Heizungspflichten in Fulda
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.800 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 667 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 442 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Fulda
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hünfeld | 4.291 | 54 % | Gas | 79 % |
| Künzell | 4.031 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Petersberg | 3.938 | 54 % | Gas | 74 % |
| Eichenzell | 3.114 | 40 % | Heizöl | 68 % |
| Neuhof | 2.992 | 62 % | Heizöl | 82 % |
| Großenlüder | 2.434 | 51 % | Heizöl | 79 % |
| Flieden | 2.343 | 57 % | Heizöl | 81 % |
| Eiterfeld | 2.103 | 61 % | Heizöl | 83 % |
| Burghaun | 1.962 | 56 % | Heizöl | 83 % |
| Kalbach | 1.776 | 52 % | Heizöl | 80 % |
| Hofbieber | 1.667 | 45 % | Heizöl | 74 % |
| Gersfeld (Rhön) | 1.437 | 65 % | Heizöl | 80 % |