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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Northeim
7.286 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Northeim (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 7 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Northeim
- unsaniert (Ø 245 kWh/m²a): H 51 %, G 24 %, F 12 %, D 5 %, E 3 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 58 %, D 22 %, B 18 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 16 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Northeim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 323 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 298 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 255 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 224 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 220 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 217 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 203 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 201 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 305 | 5 % |
| 1860–1918 | 751 | 12 % |
| 1919–1948 | 685 | 11 % |
| 1949–1957 | 562 | 9 % |
| 1958–1968 | 1.186 | 19 % |
| 1969–1978 | 1.082 | 18 % |
| 1979–1983 | 285 | 5 % |
| 1984–1994 | 497 | 8 % |
| 1995–2001 | 363 | 6 % |
| 2002–2009 | 211 | 3 % |
| 2010–2022 | 167 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.094 / 7.286 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.928 | 71 % |
| Heizöl | 1.322 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 216 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 88 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 116 | 2 % |
| Fernwärme | 202 | 3 % |
| kein Energieträger | 37 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.909 / 7.286 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 209 | 3 % |
| Etagenheizung | 756 | 10 % |
| Blockheizung | 33 | 0 % |
| Zentralheizung | 6.058 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 224 | 3 % |
| keine Heizung | 52 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.332 / 7.286 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.926 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 574 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 509 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 877 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 160 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 83 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.049 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 235 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 28 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 177 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.618 / 7.286 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,29 €/m² | 4,66 – 5,76 €/m² | 582 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 91 – 132 m² | 1.020 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 30,6 – 100,0 % | 1.007 |
Heizungspflichten in Northeim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.250 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 263 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 202 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Northeim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Einbeck | 9.246 | 82 % | Gas | 91 % |
| Uslar | 4.311 | 82 % | Heizöl | 90 % |
| Dassel | 3.191 | 84 % | Heizöl | 89 % |
| Bad Gandersheim | 2.796 | 83 % | Gas | 91 % |
| Nörten-Hardenberg | 2.542 | 62 % | Gas | 80 % |
| Hardegsen | 2.450 | 63 % | Gas | 84 % |
| Katlenburg-Lindau | 2.329 | 70 % | Gas | 85 % |
| Moringen | 2.149 | 66 % | Gas | 89 % |
| Kalefeld | 2.106 | 80 % | Gas | 92 % |
| Bodenfelde | 1.084 | 83 % | Heizöl | 92 % |