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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Einbeck
9.246 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Einbeck (Zensus 2022).
82 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Einbeck
- unsaniert (Ø 253 kWh/m²a): H 57 %, G 22 %, F 12 %, D 5 %, E 2 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 58 %, D 26 %, B 15 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 15 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Einbeck
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 452 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 323 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 316 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 292 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 277 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 262 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 260 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 242 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 584 | 8 % |
| 1860–1918 | 1.309 | 18 % |
| 1919–1948 | 797 | 11 % |
| 1949–1957 | 765 | 10 % |
| 1958–1968 | 1.743 | 24 % |
| 1969–1978 | 839 | 11 % |
| 1979–1983 | 294 | 4 % |
| 1984–1994 | 297 | 4 % |
| 1995–2001 | 415 | 6 % |
| 2002–2009 | 220 | 3 % |
| 2010–2022 | 138 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.401 / 9.246 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.997 | 60 % |
| Heizöl | 2.379 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 422 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 63 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 258 | 3 % |
| Fernwärme | 132 | 2 % |
| kein Energieträger | 80 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.340 / 9.246 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 150 | 2 % |
| Etagenheizung | 643 | 7 % |
| Blockheizung | 45 | 0 % |
| Zentralheizung | 7.720 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 479 | 5 % |
| keine Heizung | 83 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.120 / 9.246 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.197 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 595 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 775 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 988 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 119 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 171 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 878 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 129 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 250 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.120 / 9.246 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,83 €/m² | 4,12 – 5,40 €/m² | 592 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 99 – 140 m² | 1.472 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 41,1 – 100,0 % | 1.444 |
Heizungspflichten in Einbeck
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.376 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 147 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 132 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Northeim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Northeim | 7.286 | 75 % | Gas | 88 % |
| Uslar | 4.311 | 82 % | Heizöl | 90 % |
| Dassel | 3.191 | 84 % | Heizöl | 89 % |
| Bad Gandersheim | 2.796 | 83 % | Gas | 91 % |
| Nörten-Hardenberg | 2.542 | 62 % | Gas | 80 % |
| Hardegsen | 2.450 | 63 % | Gas | 84 % |
| Katlenburg-Lindau | 2.329 | 70 % | Gas | 85 % |
| Moringen | 2.149 | 66 % | Gas | 89 % |
| Kalefeld | 2.106 | 80 % | Gas | 92 % |
| Bodenfelde | 1.084 | 83 % | Heizöl | 92 % |