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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Gandersheim
2.796 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Gandersheim (Zensus 2022).
83 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Gandersheim
- unsaniert (Ø 251 kWh/m²a): H 56 %, G 23 %, F 11 %, D 4 %, E 2 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 62 %, D 24 %, B 13 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 13 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Gandersheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 120 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 100 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 94 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 87 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 86 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 86 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 68 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 258 | 11 % |
| 1860–1918 | 427 | 19 % |
| 1919–1948 | 259 | 11 % |
| 1949–1957 | 240 | 11 % |
| 1958–1968 | 425 | 19 % |
| 1969–1978 | 257 | 11 % |
| 1979–1983 | 75 | 3 % |
| 1984–1994 | 129 | 6 % |
| 1995–2001 | 103 | 5 % |
| 2002–2009 | 58 | 3 % |
| 2010–2022 | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.258 / 2.796 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.496 | 62 % |
| Heizöl | 544 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 150 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 117 | 5 % |
| Fernwärme | 57 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.424 / 2.796 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 66 | 2 % |
| Etagenheizung | 140 | 5 % |
| Zentralheizung | 2.314 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 144 | 5 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.706 / 2.796 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.348 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 196 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 156 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 306 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 245 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 44 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 108 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.486 / 2.796 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,63 €/m² | 3,92 – 5,04 €/m² | 214 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 98 – 143 m² | 483 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 30,2 – 100,0 % | 470 |
Heizungspflichten in Bad Gandersheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.040 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 47 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 57 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Northeim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Einbeck | 9.246 | 82 % | Gas | 91 % |
| Northeim | 7.286 | 75 % | Gas | 88 % |
| Uslar | 4.311 | 82 % | Heizöl | 90 % |
| Dassel | 3.191 | 84 % | Heizöl | 89 % |
| Nörten-Hardenberg | 2.542 | 62 % | Gas | 80 % |
| Hardegsen | 2.450 | 63 % | Gas | 84 % |
| Katlenburg-Lindau | 2.329 | 70 % | Gas | 85 % |
| Moringen | 2.149 | 66 % | Gas | 89 % |
| Kalefeld | 2.106 | 80 % | Gas | 92 % |
| Bodenfelde | 1.084 | 83 % | Heizöl | 92 % |