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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neuenkirchen-Vörden
2.163 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neuenkirchen-Vörden (Zensus 2022).
27 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (84 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 8 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neuenkirchen-Vörden
- unsaniert (Ø 188 kWh/m²a): H 27 %, F 18 %, C 17 %, G 15 %, D 12 %, E 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 44 %, B 36 %, D 15 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 68 %, A 27 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neuenkirchen-Vörden
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 260 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 153 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 120 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 91 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 78 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 76 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, ab 2016, Gas | 76 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 71 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 14 | 1 % |
| 1860–1918 | 38 | 2 % |
| 1919–1948 | 36 | 2 % |
| 1949–1957 | 40 | 2 % |
| 1958–1968 | 147 | 9 % |
| 1969–1978 | 174 | 11 % |
| 1979–1983 | 85 | 5 % |
| 1984–1994 | 199 | 12 % |
| 1995–2001 | 360 | 22 % |
| 2002–2009 | 119 | 7 % |
| 2010–2022 | 424 | 26 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.636 / 2.163 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.638 | 84 % |
| Heizöl | 129 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 90 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 42 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.959 / 2.163 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 45 | 2 % |
| Etagenheizung | 92 | 4 % |
| Blockheizung | 23 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.901 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 37 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.110 / 2.163 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.200 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 273 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 38 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 261 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 113 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.985 / 2.163 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,46 €/m² | 4,83 – 6,34 €/m² | 178 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 111 – 152 m² | 397 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 0,0 – 100,0 % | 384 |
Heizungspflichten in Neuenkirchen-Vörden
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.767 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 42 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Vechta
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vechta | 9.090 | 37 % | Gas | 63 % |
| Lohne (Oldenburg) | 7.691 | 35 % | Gas | 66 % |
| Damme | 4.595 | 39 % | Gas | 68 % |
| Dinklage | 3.922 | 33 % | Gas | 67 % |
| Goldenstedt | 2.996 | 27 % | Gas | 58 % |
| Steinfeld (Oldenburg) | 2.818 | 30 % | Gas | 62 % |
| Visbek | 2.688 | 35 % | Gas | 67 % |
| Holdorf | 2.096 | 33 % | Gas | 61 % |
| Bakum | 1.646 | 22 % | Gas | 57 % |