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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bakum
1.646 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bakum (Zensus 2022).
22 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (83 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bakum
- unsaniert (Ø 187 kWh/m²a): H 30 %, C 21 %, F 16 %, D 12 %, G 11 %, E 6 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 40 %, B 38 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 69 %, A 26 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bakum
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 190 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 153 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 120 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 99 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 84 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 71 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 46 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 17 | 1 % |
| 1919–1948 | 19 | 2 % |
| 1949–1957 | 30 | 3 % |
| 1958–1968 | 80 | 7 % |
| 1969–1978 | 108 | 9 % |
| 1979–1983 | 57 | 5 % |
| 1984–1994 | 175 | 15 % |
| 1995–2001 | 220 | 19 % |
| 2002–2009 | 123 | 11 % |
| 2010–2022 | 329 | 28 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.158 / 1.646 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.240 | 83 % |
| Heizöl | 70 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 38 | 3 % |
| Fernwärme | 121 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.491 / 1.646 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 121 | 8 % |
| Etagenheizung | 54 | 3 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.390 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.592 / 1.646 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.134 | 74 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 101 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 152 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 52 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.534 / 1.646 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,59 €/m² | 4,80 – 6,17 €/m² | 106 |
| Fläche je Wohnung | 144 m² | 124 – 166 m² | 327 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 37,5 – 100,0 % | 317 |
Heizungspflichten in Bakum
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.310 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- Fernwärme: 121 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Vechta
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vechta | 9.090 | 37 % | Gas | 63 % |
| Lohne (Oldenburg) | 7.691 | 35 % | Gas | 66 % |
| Damme | 4.595 | 39 % | Gas | 68 % |
| Dinklage | 3.922 | 33 % | Gas | 67 % |
| Goldenstedt | 2.996 | 27 % | Gas | 58 % |
| Steinfeld (Oldenburg) | 2.818 | 30 % | Gas | 62 % |
| Visbek | 2.688 | 35 % | Gas | 67 % |
| Neuenkirchen-Vörden | 2.163 | 27 % | Gas | 60 % |
| Holdorf | 2.096 | 33 % | Gas | 61 % |