Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neu-Ulm
11.016 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neu-Ulm (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neu-Ulm
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 28 %, G 26 %, F 15 %, C 10 %, D 8 %, E 7 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 24 %, D 19 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 15 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neu-Ulm
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 348 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 220 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 217 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Fernwärme | 204 | C C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 203 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 182 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 173 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 165 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 34 | 0 % |
| 1860–1918 | 346 | 4 % |
| 1919–1948 | 618 | 6 % |
| 1949–1957 | 1.124 | 12 % |
| 1958–1968 | 1.450 | 15 % |
| 1969–1978 | 1.875 | 19 % |
| 1979–1983 | 697 | 7 % |
| 1984–1994 | 1.003 | 10 % |
| 1995–2001 | 686 | 7 % |
| 2002–2009 | 847 | 9 % |
| 2010–2022 | 1.054 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.734 / 11.016 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.087 | 39 % |
| Heizöl | 3.381 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 450 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 666 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 255 | 2 % |
| Fernwärme | 1.473 | 14 % |
| kein Energieträger | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.348 / 11.016 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.488 | 14 % |
| Etagenheizung | 315 | 3 % |
| Blockheizung | 72 | 1 % |
| Zentralheizung | 8.408 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 516 | 5 % |
| keine Heizung | 39 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.838 / 11.016 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.955 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.254 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.277 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 894 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 147 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 151 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.380 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 731 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 199 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 311 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.299 / 11.016 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,07 €/m² | 7,06 – 8,98 €/m² | 816 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 85 – 126 m² | 1.190 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 33,3 – 83,3 % | 1.184 |
Heizungspflichten in Neu-Ulm
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.468 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 930 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.473 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neu-Ulm
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Senden | 4.879 | 63 % | Heizöl | 79 % |
| Illertissen | 4.826 | 50 % | Heizöl | 64 % |
| Weißenhorn | 3.986 | 46 % | Gas | 68 % |
| Vöhringen | 3.819 | 60 % | Heizöl | 73 % |
| Elchingen | 2.903 | 63 % | Heizöl | 75 % |
| Nersingen | 2.729 | 50 % | Heizöl | 72 % |
| Pfaffenhofen a.d. Roth | 2.338 | 45 % | Heizöl | 69 % |
| Altenstadt | 1.581 | 62 % | Heizöl | 77 % |
| Bellenberg | 1.424 | 52 % | Heizöl | 70 % |
| Buch | 1.399 | 37 % | Heizöl | 70 % |
| Roggenburg | 943 | 32 % | Heizöl | 62 % |
| Holzheim | 648 | 48 % | Heizöl | 68 % |