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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bellenberg
1.424 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bellenberg (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 7 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bellenberg
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 30 %, F 22 %, G 18 %, D 12 %, E 5 %, C 4 %, A 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 44 %, B 30 %, D 18 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 14 %, A+ 4 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bellenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 91 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 75 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 64 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 61 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 55 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 52 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 48 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 39 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1919–1948 | 26 | 2 % |
| 1949–1957 | 83 | 6 % |
| 1958–1968 | 358 | 28 % |
| 1969–1978 | 176 | 14 % |
| 1979–1983 | 80 | 6 % |
| 1984–1994 | 175 | 14 % |
| 1995–2001 | 147 | 11 % |
| 2002–2009 | 101 | 8 % |
| 2010–2022 | 117 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.287 / 1.424 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 323 | 24 % |
| Heizöl | 672 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 73 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 180 | 14 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 62 | 5 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.331 / 1.424 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 39 | 3 % |
| Blockheizung | 24 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.195 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 147 | 10 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.423 / 1.424 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 690 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 136 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 146 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 203 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 97 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.312 / 1.424 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,29 €/m² | 5,69 – 7,39 €/m² | 83 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 98 – 130 m² | 165 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 50,0 – 100,0 % | 164 |
Heizungspflichten in Bellenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 995 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 22 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neu-Ulm
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neu-Ulm | 11.016 | 56 % | Gas | 69 % |
| Senden | 4.879 | 63 % | Heizöl | 79 % |
| Illertissen | 4.826 | 50 % | Heizöl | 64 % |
| Weißenhorn | 3.986 | 46 % | Gas | 68 % |
| Vöhringen | 3.819 | 60 % | Heizöl | 73 % |
| Elchingen | 2.903 | 63 % | Heizöl | 75 % |
| Nersingen | 2.729 | 50 % | Heizöl | 72 % |
| Pfaffenhofen a.d. Roth | 2.338 | 45 % | Heizöl | 69 % |
| Altenstadt | 1.581 | 62 % | Heizöl | 77 % |
| Buch | 1.399 | 37 % | Heizöl | 70 % |
| Roggenburg | 943 | 32 % | Heizöl | 62 % |
| Holzheim | 648 | 48 % | Heizöl | 68 % |