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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nersingen
2.729 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nersingen (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nersingen
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): H 32 %, G 27 %, F 13 %, D 11 %, C 6 %, E 5 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 54 %, B 23 %, D 18 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, A 12 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nersingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 163 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 163 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 100 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 79 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 71 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 66 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 60 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 58 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 61 | 3 % |
| 1919–1948 | 48 | 2 % |
| 1949–1957 | 218 | 10 % |
| 1958–1968 | 308 | 14 % |
| 1969–1978 | 439 | 20 % |
| 1979–1983 | 216 | 10 % |
| 1984–1994 | 315 | 15 % |
| 1995–2001 | 236 | 11 % |
| 2002–2009 | 156 | 7 % |
| 2010–2022 | 161 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.170 / 2.729 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 832 | 33 % |
| Heizöl | 1.170 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 149 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 144 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 136 | 5 % |
| Fernwärme | 44 | 2 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.505 / 2.729 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 44 | 2 % |
| Etagenheizung | 42 | 2 % |
| Blockheizung | 11 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.363 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 191 | 7 % |
| keine Heizung | 40 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.691 / 2.729 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.147 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 379 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 240 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 336 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 208 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 42 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 46 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.450 / 2.729 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,77 €/m² | 5,86 – 7,80 €/m² | 164 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 97 – 125 m² | 345 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 55,6 – 100,0 % | 336 |
Heizungspflichten in Nersingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.002 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 48 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 44 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neu-Ulm
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neu-Ulm | 11.016 | 56 % | Gas | 69 % |
| Senden | 4.879 | 63 % | Heizöl | 79 % |
| Illertissen | 4.826 | 50 % | Heizöl | 64 % |
| Weißenhorn | 3.986 | 46 % | Gas | 68 % |
| Vöhringen | 3.819 | 60 % | Heizöl | 73 % |
| Elchingen | 2.903 | 63 % | Heizöl | 75 % |
| Pfaffenhofen a.d. Roth | 2.338 | 45 % | Heizöl | 69 % |
| Altenstadt | 1.581 | 62 % | Heizöl | 77 % |
| Bellenberg | 1.424 | 52 % | Heizöl | 70 % |
| Buch | 1.399 | 37 % | Heizöl | 70 % |
| Roggenburg | 943 | 32 % | Heizöl | 62 % |
| Holzheim | 648 | 48 % | Heizöl | 68 % |