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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Merzen
799 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Merzen (Zensus 2022).
30 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 26 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Merzen
- unsaniert (Ø 187 kWh/m²a): H 28 %, F 25 %, D 20 %, G 9 %, C 7 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 50 %, B 34 %, D 12 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 14 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Merzen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 98 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 84 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 64 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 30 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 19 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 17 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 15 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 13 | 2 % |
| 1958–1968 | 40 | 7 % |
| 1969–1978 | 103 | 18 % |
| 1979–1983 | 31 | 5 % |
| 1984–1994 | 74 | 13 % |
| 1995–2001 | 174 | 31 % |
| 2002–2009 | 50 | 9 % |
| 2010–2022 | 65 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 565 / 799 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 375 | 49 % |
| Heizöl | 254 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 43 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Fernwärme | 16 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 766 / 799 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 22 | 3 % |
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Blockheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 721 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 23 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 796 / 799 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 488 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 44 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 103 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 24 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 681 / 799 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,48 €/m² | 3,86 – 5,09 €/m² | 51 |
| Fläche je Wohnung | 137 m² | 116 – 153 m² | 198 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 38,5 – 100,0 % | 188 |
Heizungspflichten in Merzen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 629 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: 16 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Osnabrück
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Melle | 11.351 | 51 % | Gas | 73 % |
| Bramsche | 8.648 | 54 % | Gas | 74 % |
| Georgsmarienhütte | 7.979 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wallenhorst | 6.126 | 43 % | Gas | 76 % |
| Bad Essen | 4.200 | 47 % | Gas | 72 % |
| Quakenbrück | 3.988 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bissendorf | 3.900 | 47 % | Gas | 73 % |
| Belm | 3.370 | 53 % | Gas | 77 % |
| Hagen am Teutoburger Wald | 3.245 | 47 % | Gas | 75 % |
| Bohmte | 3.232 | 43 % | Gas | 73 % |
| Hasbergen | 3.111 | 55 % | Gas | 77 % |
| Bad Iburg | 2.676 | 46 % | Gas | 77 % |