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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bissendorf
3.900 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bissendorf (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bissendorf
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 41 %, F 17 %, G 15 %, D 11 %, C 8 %, E 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 55 %, B 26 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bissendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 369 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 235 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 211 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 173 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 126 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 109 | E B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 107 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Gas | 88 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 39 | 1 % |
| 1860–1918 | 74 | 3 % |
| 1919–1948 | 152 | 5 % |
| 1949–1957 | 131 | 4 % |
| 1958–1968 | 332 | 11 % |
| 1969–1978 | 633 | 22 % |
| 1979–1983 | 97 | 3 % |
| 1984–1994 | 498 | 17 % |
| 1995–2001 | 402 | 14 % |
| 2002–2009 | 255 | 9 % |
| 2010–2022 | 303 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.916 / 3.900 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.518 | 71 % |
| Heizöl | 763 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 72 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 90 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 1 % |
| Fernwärme | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.530 / 3.900 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 1 % |
| Etagenheizung | 136 | 4 % |
| Blockheizung | 18 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.523 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.777 / 3.900 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.948 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 320 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 99 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 630 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 198 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 105 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.354 / 3.900 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,43 €/m² | 4,75 – 6,13 €/m² | 314 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 139 m² | 752 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 0,0 – 100,0 % | 721 |
Heizungspflichten in Bissendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.281 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 36 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Osnabrück
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Melle | 11.351 | 51 % | Gas | 73 % |
| Bramsche | 8.648 | 54 % | Gas | 74 % |
| Georgsmarienhütte | 7.979 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wallenhorst | 6.126 | 43 % | Gas | 76 % |
| Bad Essen | 4.200 | 47 % | Gas | 72 % |
| Quakenbrück | 3.988 | 53 % | Gas | 75 % |
| Belm | 3.370 | 53 % | Gas | 77 % |
| Hagen am Teutoburger Wald | 3.245 | 47 % | Gas | 75 % |
| Bohmte | 3.232 | 43 % | Gas | 73 % |
| Hasbergen | 3.111 | 55 % | Gas | 77 % |
| Bad Iburg | 2.676 | 46 % | Gas | 77 % |
| Fürstenau | 2.567 | 44 % | Gas | 71 % |