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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Belm
3.370 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Belm (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Belm
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 32 %, G 27 %, F 18 %, D 8 %, C 7 %, E 6 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 25 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Belm
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 184 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 182 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 142 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 131 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 111 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 99 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 99 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 93 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 53 | 2 % |
| 1919–1948 | 107 | 4 % |
| 1949–1957 | 119 | 4 % |
| 1958–1968 | 509 | 17 % |
| 1969–1978 | 747 | 26 % |
| 1979–1983 | 173 | 6 % |
| 1984–1994 | 535 | 18 % |
| 1995–2001 | 198 | 7 % |
| 2002–2009 | 188 | 6 % |
| 2010–2022 | 291 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.926 / 3.370 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.134 | 67 % |
| Heizöl | 826 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 28 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 73 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 1 % |
| Fernwärme | 54 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.163 / 3.370 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 2 % |
| Etagenheizung | 110 | 3 % |
| Blockheizung | 36 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.035 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.274 / 3.370 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.249 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 300 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 514 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 548 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 327 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 69 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 79 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.123 / 3.370 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,67 €/m² | 4,93 – 6,29 €/m² | 255 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 97 – 132 m² | 495 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 29,3 – 100,0 % | 487 |
Heizungspflichten in Belm
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.960 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 79 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 54 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Osnabrück
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Melle | 11.351 | 51 % | Gas | 73 % |
| Bramsche | 8.648 | 54 % | Gas | 74 % |
| Georgsmarienhütte | 7.979 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wallenhorst | 6.126 | 43 % | Gas | 76 % |
| Bad Essen | 4.200 | 47 % | Gas | 72 % |
| Quakenbrück | 3.988 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bissendorf | 3.900 | 47 % | Gas | 73 % |
| Hagen am Teutoburger Wald | 3.245 | 47 % | Gas | 75 % |
| Bohmte | 3.232 | 43 % | Gas | 73 % |
| Hasbergen | 3.111 | 55 % | Gas | 77 % |
| Bad Iburg | 2.676 | 46 % | Gas | 77 % |
| Fürstenau | 2.567 | 44 % | Gas | 71 % |