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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kabelsketal
2.505 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kabelsketal (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kabelsketal
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 32 %, D 23 %, F 15 %, E 11 %, G 9 %, C 4 %, B 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 46 %, B 41 %, D 7 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 76 %, A 19 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kabelsketal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Heizöl | 258 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 179 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 160 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 146 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 135 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 82 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 52 | A A A+ |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 47 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 57 | 3 % |
| 1860–1918 | 300 | 16 % |
| 1919–1948 | 251 | 13 % |
| 1949–1957 | 41 | 2 % |
| 1958–1968 | 24 | 1 % |
| 1969–1978 | 49 | 3 % |
| 1979–1983 | 25 | 1 % |
| 1984–1994 | 294 | 15 % |
| 1995–2001 | 583 | 31 % |
| 2002–2009 | 148 | 8 % |
| 2010–2022 | 128 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.900 / 2.505 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.315 | 62 % |
| Heizöl | 526 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 120 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 2 % |
| Kohle | 14 | 1 % |
| Fernwärme | 96 | 4 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.138 / 2.505 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 105 | 4 % |
| Etagenheizung | 221 | 9 % |
| Blockheizung | 27 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.976 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 2 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.389 / 2.505 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.113 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 181 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 469 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 169 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 104 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 64 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 66 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.221 / 2.505 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 4,95 – 5,93 €/m² | 133 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 87 – 118 m² | 359 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 44,9 – 100,0 % | 359 |
Heizungspflichten in Kabelsketal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.841 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 83 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 96 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Saalekreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Merseburg | 6.675 | 71 % | Gas | 78 % |
| Landsberg | 4.854 | 46 % | Gas | 67 % |
| Teutschenthal | 4.568 | 45 % | Gas | 66 % |
| Leuna | 4.176 | 73 % | Gas | 81 % |
| Salzatal | 3.957 | 47 % | Gas | 69 % |
| Wettin-Löbejün | 3.558 | 70 % | Heizöl | 82 % |
| Schkopau | 3.551 | 51 % | Gas | 63 % |
| Petersberg | 3.423 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Querfurt | 3.210 | 73 % | Heizöl | 86 % |
| Bad Lauchstädt | 2.898 | 64 % | Gas | 78 % |
| Braunsbedra | 2.887 | 76 % | Heizöl | 79 % |
| Bad Dürrenberg | 2.815 | 74 % | Gas | 83 % |