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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Issum
3.721 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Issum (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Issum
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 29 %, G 22 %, F 21 %, D 9 %, E 8 %, A 5 %, C 5 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 55 %, B 27 %, D 12 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Issum
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 166 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 139 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 129 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 117 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 115 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 95 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 91 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 82 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 1 % |
| 1860–1918 | 228 | 8 % |
| 1919–1948 | 134 | 5 % |
| 1949–1957 | 187 | 7 % |
| 1958–1968 | 366 | 13 % |
| 1969–1978 | 547 | 19 % |
| 1979–1983 | 319 | 11 % |
| 1984–1994 | 420 | 15 % |
| 1995–2001 | 246 | 9 % |
| 2002–2009 | 140 | 5 % |
| 2010–2022 | 229 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.852 / 3.721 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.162 | 64 % |
| Heizöl | 682 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 244 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 124 | 4 % |
| Kohle | 31 | 1 % |
| Fernwärme | 76 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.361 / 3.721 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 82 | 2 % |
| Etagenheizung | 156 | 4 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.243 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 107 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.606 / 3.721 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.244 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 681 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 543 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 235 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 102 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 72 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 207 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 37 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 89 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.213 / 3.721 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,01 €/m² | 5,28 – 6,75 €/m² | 234 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 101 – 135 m² | 499 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 21,5 – 100,0 % | 487 |
Heizungspflichten in Issum
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.844 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 40 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 76 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Kleve
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kleve | 13.898 | 60 % | Gas | 78 % |
| Goch | 10.426 | 53 % | Gas | 67 % |
| Geldern | 9.835 | 50 % | Gas | 70 % |
| Emmerich am Rhein | 8.803 | 61 % | Gas | 76 % |
| Kevelaer | 8.536 | 51 % | Gas | 69 % |
| Rees | 6.078 | 47 % | Gas | 67 % |
| Straelen | 4.469 | 44 % | Gas | 67 % |
| Kalkar | 4.230 | 45 % | Gas | 66 % |
| Kerken | 4.041 | 51 % | Gas | 66 % |
| Bedburg-Hau | 3.973 | 43 % | Gas | 63 % |
| Kranenburg | 3.465 | 41 % | Gas | 61 % |
| Weeze | 2.934 | 55 % | Gas | 72 % |