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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Immenstaad am Bodensee
1.462 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Immenstaad am Bodensee (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Immenstaad am Bodensee
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): G 32 %, H 20 %, F 14 %, E 11 %, D 10 %, C 7 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 58 %, B 24 %, D 13 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Immenstaad am Bodensee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 52 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 46 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 41 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Fernwärme | 32 | C C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 30 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 28 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 26 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 19 | 2 % |
| 1860–1918 | 32 | 3 % |
| 1919–1948 | 37 | 3 % |
| 1949–1957 | 35 | 3 % |
| 1958–1968 | 133 | 11 % |
| 1969–1978 | 246 | 21 % |
| 1979–1983 | 129 | 11 % |
| 1984–1994 | 234 | 20 % |
| 1995–2001 | 111 | 9 % |
| 2002–2009 | 91 | 8 % |
| 2010–2022 | 104 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.171 / 1.462 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 706 | 51 % |
| Heizöl | 392 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 66 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 78 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 75 | 5 % |
| Fernwärme | 59 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.388 / 1.462 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 59 | 4 % |
| Etagenheizung | 18 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.288 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 83 | 6 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.472 / 1.462 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 353 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 208 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 139 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 174 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 251 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 77 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 47 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.300 / 1.462 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,76 €/m² | 8,04 – 9,49 €/m² | 131 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 89 – 127 m² | 180 |
| Eigentümerquote | 52,0 % | 33,3 – 69,2 % | 169 |
Heizungspflichten in Immenstaad am Bodensee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.098 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 95 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 59 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bodenseekreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Friedrichshafen | 10.918 | 63 % | Gas | 78 % |
| Überlingen | 5.326 | 53 % | Gas | 74 % |
| Tettnang | 4.341 | 45 % | Gas | 64 % |
| Meckenbeuren | 3.215 | 45 % | Gas | 68 % |
| Markdorf | 3.189 | 44 % | Gas | 64 % |
| Salem | 3.070 | 39 % | Gas | 63 % |
| Uhldingen-Mühlhofen | 2.168 | 38 % | Gas | 66 % |
| Langenargen | 1.943 | 48 % | Gas | 67 % |
| Kressbronn am Bodensee | 1.857 | 49 % | Gas | 65 % |
| Meersburg | 1.260 | 54 % | Gas | 74 % |
| Oberteuringen | 1.227 | 34 % | Gas | 52 % |
| Owingen | 1.174 | 37 % | Gas | 62 % |