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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Friedrichshafen
10.918 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Friedrichshafen (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Friedrichshafen
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 35 %, G 25 %, F 18 %, D 7 %, C 6 %, E 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 53 %, B 28 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 18 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Friedrichshafen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 415 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 379 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 360 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 323 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 287 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 249 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 196 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 192 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 42 | 0 % |
| 1860–1918 | 263 | 3 % |
| 1919–1948 | 1.239 | 13 % |
| 1949–1957 | 1.285 | 14 % |
| 1958–1968 | 1.899 | 20 % |
| 1969–1978 | 1.188 | 13 % |
| 1979–1983 | 590 | 6 % |
| 1984–1994 | 949 | 10 % |
| 1995–2001 | 509 | 5 % |
| 2002–2009 | 583 | 6 % |
| 2010–2022 | 834 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.381 / 10.918 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.087 | 68 % |
| Heizöl | 1.899 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 425 | 4 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 399 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 230 | 2 % |
| Fernwärme | 317 | 3 % |
| kein Energieträger | 42 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.414 / 10.918 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 329 | 3 % |
| Etagenheizung | 686 | 6 % |
| Blockheizung | 73 | 1 % |
| Zentralheizung | 9.080 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 608 | 6 % |
| keine Heizung | 48 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.824 / 10.918 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.988 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.532 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.620 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.029 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 170 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 136 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.071 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 642 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 203 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 324 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.715 / 10.918 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,44 €/m² | 7,51 – 9,37 €/m² | 1.034 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 81 – 113 m² | 1.348 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 21,8 – 71,4 % | 1.336 |
Heizungspflichten in Friedrichshafen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.986 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 845 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 317 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bodenseekreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Überlingen | 5.326 | 53 % | Gas | 74 % |
| Tettnang | 4.341 | 45 % | Gas | 64 % |
| Meckenbeuren | 3.215 | 45 % | Gas | 68 % |
| Markdorf | 3.189 | 44 % | Gas | 64 % |
| Salem | 3.070 | 39 % | Gas | 63 % |
| Uhldingen-Mühlhofen | 2.168 | 38 % | Gas | 66 % |
| Langenargen | 1.943 | 48 % | Gas | 67 % |
| Kressbronn am Bodensee | 1.857 | 49 % | Gas | 65 % |
| Immenstaad am Bodensee | 1.462 | 43 % | Gas | 66 % |
| Meersburg | 1.260 | 54 % | Gas | 74 % |
| Oberteuringen | 1.227 | 34 % | Gas | 52 % |
| Owingen | 1.174 | 37 % | Gas | 62 % |