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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hinterzarten
526 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hinterzarten (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 42 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hinterzarten
CFGH
BCD
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 40 %, G 30 %, F 13 %, C 8 %, D 3 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 50 %, D 26 %, B 21 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, C 3 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Hinterzarten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 21 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 18 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 17 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 16 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 13 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 13 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 12 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| 1860–1918 | 21 | 8 % |
| 1919–1948 | 30 | 12 % |
| 1949–1957 | 27 | 10 % |
| 1958–1968 | 41 | 16 % |
| 1969–1978 | 53 | 21 % |
| 1984–1994 | 21 | 8 % |
| 1995–2001 | 16 | 6 % |
| 2010–2022 | 34 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 258 / 526 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 273 | 65 % |
| Heizöl | 95 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 6 % |
| Fernwärme | 15 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 419 / 526 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 15 | 3 % |
| Zentralheizung | 468 | 92 % |
| zugeordnet / insgesamt | 508 / 526 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 115 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 47 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 104 | 33 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 314 / 526 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 7,89 €/m² | 7,18 – 8,77 €/m² | 84 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 80 – 117 m² | 136 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 128 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 368 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
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