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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heitersheim
1.424 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heitersheim (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 40 von 42 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heitersheim
- unsaniert (Ø 189 kWh/m²a): H 25 %, G 22 %, F 17 %, D 14 %, C 10 %, E 8 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 49 %, B 33 %, D 12 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 19 %, C 4 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heitersheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 68 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 66 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 59 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 54 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 47 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 44 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 38 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 37 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 23 | 2 % |
| 1860–1918 | 32 | 3 % |
| 1919–1948 | 44 | 4 % |
| 1949–1957 | 55 | 5 % |
| 1958–1968 | 114 | 10 % |
| 1969–1978 | 167 | 14 % |
| 1979–1983 | 91 | 8 % |
| 1984–1994 | 209 | 18 % |
| 1995–2001 | 156 | 13 % |
| 2002–2009 | 128 | 11 % |
| 2010–2022 | 173 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.192 / 1.424 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 869 | 65 % |
| Heizöl | 247 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 89 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 70 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 35 | 3 % |
| Fernwärme | 22 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.344 / 1.424 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 22 | 2 % |
| Etagenheizung | 30 | 2 % |
| Blockheizung | 30 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.239 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 41 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.374 / 1.424 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 435 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 160 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 259 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 183 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 171 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 37 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 41 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.350 / 1.424 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,95 €/m² | 6,96 – 8,97 €/m² | 124 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 95 – 129 m² | 165 |
| Eigentümerquote | 61,5 % | 40,0 – 78,6 % | 165 |
Heizungspflichten in Heitersheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.116 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 22 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Müllheim | 4.213 | 49 % | Gas | 70 % |
| Bad Krozingen | 4.038 | 39 % | Gas | 60 % |
| Breisach am Rhein | 3.563 | 38 % | Gas | 63 % |
| Neuenburg am Rhein | 3.003 | 39 % | Heizöl | 60 % |
| Kirchzarten | 2.184 | 59 % | Gas | 74 % |
| Gundelfingen | 2.158 | 55 % | Gas | 78 % |
| Titisee-Neustadt | 2.147 | 66 % | Gas | 88 % |
| March | 2.061 | 54 % | Gas | 73 % |
| Staufen im Breisgau | 1.914 | 50 % | Gas | 66 % |
| Ehrenkirchen | 1.913 | 48 % | Gas | 64 % |
| Löffingen | 1.903 | 57 % | Heizöl | 79 % |
| Vogtsburg im Kaiserstuhl | 1.802 | 61 % | Heizöl | 75 % |